Detailed plan Samråd
Fredriksdal 8:218
510 m from the published plan area
Decision date: 1 November 2023
Bostäder Centrum, handel Skola, förskola
150 m²
Living area
6
Rooms
2008
Year built
Property features
Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +3
Location
87/100Schools
82
Services
95
Commute
84
Traffic proximity
80
Nature
91
Common work municipalities
Karlskrona 85.6 %
Ronneby 5 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property.
Detailed plan Antagande
Västra Nättraby 10:5 m.fl., Nättraby C
380 m from the published plan area
Decision date: 7 March 2018
Stor osäkerhet för prognos byggstart och inflytt
Detailed plan Vilande
Mjövik 1:2 m.fl.
950 m from the published plan area
The municipality has not published a direct link to this case.
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Area and nearby services
Grocery store ICA Nära Nättran 470 m
Restaurant Toms Corner 490 m
Healthcare Health centre 680 m
Sports Sports hall 980 m
Convenience store OKQ8 Nättraby 1.1 km
Café Skärva Cafe 2.4 km
Sports Nordic Wellness 4.5 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 4.8 km
Sports Swimming pool 4.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 5 km
Sports Indoor riding arena 7.4 km
Preschool Skogsgläntans Förskola 400 m
Preschool Förskola Havgården 420 m
Preschool Namn saknas 520 m
Primary school Nättraby kunskapscentrum F-9 920 m
Primary school Saltöskolan F-6 3.9 km
Primary school Tullskolan F-6 4.4 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,887 m
distance
Bathing place 1,534 m
Tallholmen, excellent 2025
Wells (500 m) 26 wells
median drilled depth 125 m
Municipal tax 33.69%
municipality 21.65 + region 12.04
Population 66,301
municipality residents
Median income SEK 357,000
national average SEK 359,000
Higher education 51.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,908/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glas
Foundation Krypgrund
Heating Frånluftsvärmepump
Broadband Fiber (Affärsverkens stadsnät) i tomtgräns, ej betalt
Property and finances
Plot area 804 m²
Tax assessment value 3 243 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
I bra läge i Nättraby, i det lugna och populära området kring Roslundavägen, ligger denna välplanerade familjevilla i 1,5 plan. Villan är genomgående välskött och erbjuder en öppen och ljus planlösning mellan kök och vardagsrum och som med sitt generösa ljusinsläpp från flertalet fönster och helglasad altandörr ger en rymlig känsla. Vardagsrum med eldstad som ger ett trevligt inslag under den mörkare och kallare årstiden. Fyra sovrum fördelade på båda våningsplanen och ett större allrum på övre planet. Nättraby ligger naturskönt cirka en mil väster om Karlskrona med Nättrabyån rinnandes genom byn. Samhället sträcker sig från skärgård till skogsbygd. Här bor man mitt i byn med närhet till förskolor, skola, livsmedelsaffär och täta kommunala förbindelser samt närhet till natur och hav.
Characteristics
- School: within a short walk
- Good services
- Short commute
- Very green setting
- Moderate traffic
- Clean air
Price history
- 14 Jul 2026 Reduced to SEK 3,595,000 (−3 %)
Dates show when Alembi observed the change.
Similar homes
Östra Skärfva byväg 17, Karlskrona
SEK 4,290,000
approx. €381,764
Karlskrona 15 min to Karlskrona
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting clean air
Knaplabacken, Karlskrona
SEK 3,900,000
approx. €347,058
House
Karlskrona 11 min to Karlskrona
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Upcoming
Arrendevägen 7, Johannishus
SEK 2,650,000
approx. €235,822
Ronneby 18 min to Ronneby
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Karlstorpsvägen 13
SEK 3,675,000
approx. €327,036
Near Karlskrona
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air
Hornvägen 33, Hasslö
SEK 4,200,000
approx. €373,755
Karlskrona 23 min to Karlskrona
samma hustyp · samma stil · samma era
School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting clean air
Fäjö 86
SEK 15,000,000
approx. €1,334,840
Near Karlskrona
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting clean air
TM
Tobias Malving
Karlskrona
Asking price
SEK 3,595,000
approx. €319,917
1 / 23
Property features
Condition
Lightly modernised
Character
Neutral
Construction period
2000s
Use
Permanent residence
Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingSuburban setting
Location
87 /100
Schools
82
Services
95
Commute
84
Traffic proximity
80
Nature
91
Common work municipalities
Karlskrona 85.6 %Ronneby 5 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property.
Detailed plan Samråd
Fredriksdal 8:218
510 m from the published plan area
Decision date: 1 November 2023
Bostäder Centrum, handel Skola, förskola
Detailed plan Antagande
Västra Nättraby 10:5 m.fl., Nättraby C
380 m from the published plan area
Decision date: 7 March 2018
Stor osäkerhet för prognos byggstart och inflytt
Detailed plan Vilande
Mjövik 1:2 m.fl.
950 m from the published plan area
The municipality has not published a direct link to this case.
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Area and nearby services
Grocery store ICA Nära Nättran 470 m
Restaurant Toms Corner 490 m
Healthcare Health centre 680 m
Sports Sports hall 980 m
Convenience store OKQ8 Nättraby 1.1 km
Café Skärva Cafe 2.4 km
Sports Nordic Wellness 4.5 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 4.8 km
Sports Swimming pool 4.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 5 km
Sports Indoor riding arena 7.4 km
Preschool Skogsgläntans Förskola 400 m
Preschool Förskola Havgården 420 m
Preschool Namn saknas 520 m
Primary school Nättraby kunskapscentrum F-9 920 m
Primary school Saltöskolan F-6 3.9 km
Primary school Tullskolan F-6 4.4 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,887 m
distance
Bathing place 1,534 m
Tallholmen, excellent 2025
Wells (500 m) 26 wells
median drilled depth 125 m
Municipal tax 33.69%
municipality 21.65 + region 12.04
Population 66,301
municipality residents
Median income SEK 357,000
national average SEK 359,000
Higher education 51.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,908/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glas
Foundation Krypgrund
Heating Frånluftsvärmepump
Broadband Fiber (Affärsverkens stadsnät) i tomtgräns, ej betalt
Property and finances
Tax assessment value 3 243 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Show all
I bra läge i Nättraby, i det lugna och populära området kring Roslundavägen, ligger denna välplanerade familjevilla i 1,5 plan. Villan är genomgående välskött och erbjuder en öppen och ljus planlösning mellan kök och vardagsrum och som med sitt generösa ljusinsläpp från flertalet fönster och helglasad altandörr ger en rymlig känsla. Vardagsrum med eldstad som ger ett trevligt inslag under den mörkare och kallare årstiden. Fyra sovrum fördelade på båda våningsplanen och ett större allrum på övre planet. Nättraby ligger naturskönt cirka en mil väster om Karlskrona med Nättrabyån rinnandes genom byn. Samhället sträcker sig från skärgård till skogsbygd. Här bor man mitt i byn med närhet till förskolor, skola, livsmedelsaffär och täta kommunala förbindelser samt närhet till natur och hav.
Similar homes
Östra Skärfva byväg 17, Karlskrona
SEK 4,290,000
approx. €381,764
Karlskrona 15 min to Karlskrona
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting clean air
Knaplabacken, Karlskrona
SEK 3,900,000
approx. €347,058
House
Karlskrona 11 min to Karlskrona
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Upcoming
Arrendevägen 7, Johannishus
SEK 2,650,000
approx. €235,822
Ronneby 18 min to Ronneby
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Karlstorpsvägen 13
SEK 3,675,000
approx. €327,036
Near Karlskrona
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air
Hornvägen 33, Hasslö
SEK 4,200,000
approx. €373,755
Karlskrona 23 min to Karlskrona
samma hustyp · samma stil · samma era
School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting clean air
Fäjö 86
SEK 15,000,000
approx. €1,334,840
Near Karlskrona
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting clean air