1 / 23

Roslundavägen 1

Karlskrona kommun · Villa · Byggd 2008

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
150 m²
Boarea
6
Rum
2008
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgård +3

Läge

88/100
Skola
85
Service
95
Pendling
84
Trafiknärhet
80
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Karlskrona 16 min bil
Ronneby 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Nättran 470 m
Restaurang Toms Corner 490 m
Vård Vårdcentral 680 m
Sport Sporthall 980 m
Närbutik OKQ8 Nättraby 1.1 km
Café Skärva Cafe 2.4 km
Sport Nordic Wellness 4.5 km
Apotek Apotek Hjärtat 4.8 km
Sport Badhus 4.8 km
Systembolaget 5.0 km
Sport Ridhus 7.4 km
Grundskola Nättraby kunskapscentrum F-9 920 m
Gymnasium Aspero Idrottsgymn. Karlskrona 4.9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 887 m
avstånd
Badplats 1 534 m
Tallholmen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 26 st
median borrdjup 125 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 21.65 + region 12.04
Befolkning 66 301
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 51.1%
snitt 48%
Småhuspris 20 908 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Bredband Fiber (Affärsverkens stadsnät) i tomtgräns, ej betalt

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 804 m²
Taxeringsvärde 3 243 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

I bra läge i Nättraby, i det lugna och populära området kring Roslundavägen, ligger denna välplanerade familjevilla i 1,5 plan. Villan är genomgående välskött och erbjuder en öppen och ljus planlösning mellan kök och vardagsrum och som med sitt generösa ljusinsläpp från flertalet fönster och helglasad altandörr ger en rymlig känsla. Vardagsrum med eldstad som ger ett trevligt inslag under den mörkare och kallare årstiden. Fyra sovrum fördelade på båda våningsplanen och ett större allrum på övre planet. Nättraby ligger naturskönt cirka en mil väster om Karlskrona med Nättrabyån rinnandes genom byn. Samhället sträcker sig från skärgård till skogsbygd. Här bor man mitt i byn med närhet till förskolor, skola, livsmedelsaffär och täta kommunala förbindelser samt närhet till natur och hav.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
Prishistorik
  • 14 juli 2026 Sänkt till 3 595 000 kr (−3 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

TM
Tobias Malving
Karlskrona
Utgångspris
3 595 000 kr
Visa hos mäklare