Detaljplan Samråd
Fredriksdal 8:218
510 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 1 november 2023
Bostäder Centrum, handel Skola, förskola
150 m²
Boarea
6
Rum
2008
Byggår
Egenskaper
KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgård +3
Läge
87/100Skola
82
Service
95
Pendling
84
Trafik
80
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Karlskrona 85.6 %
Ronneby 5 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
Detaljplan Antagande
Västra Nättraby 10:5 m.fl., Nättraby C
380 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 7 mars 2018
Stor osäkerhet för prognos byggstart och inflytt
Detaljplan Vilande
Mjövik 1:2 m.fl.
950 m från det publicerade planområdet
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Matbutik ICA Nära Nättran 470 m
Restaurang Toms Corner 490 m
Vård Vårdcentral 680 m
Sport Sporthall 980 m
Närbutik OKQ8 Nättraby 1,1 km
Café Skärva Cafe 2,4 km
Sport Nordic Wellness 4,5 km
Apotek Apotek Hjärtat 4,8 km
Sport Badhus 4,8 km
Systembolaget 5 km
Sport Ridhus 7,4 km
Förskola Skogsgläntans Förskola 400 m
Förskola Förskola Havgården 420 m
Förskola Namn saknas 520 m
Grundskola Nättraby kunskapscentrum F-9 920 m
Grundskola Saltöskolan F-6 3,9 km
Grundskola Tullskolan F-6 4,4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 887 m
avstånd
Badplats 1 534 m
Tallholmen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 26 st
median borrdjup 125 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 21.65 + region 12.04
Befolkning 66 301
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 51.1%
snitt 48%
Småhuspris 20 908 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Bredband Fiber (Affärsverkens stadsnät) i tomtgräns, ej betalt
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 804 m²
Taxeringsvärde 3 243 000 kr
Taxeringsår 2024
I bra läge i Nättraby, i det lugna och populära området kring Roslundavägen, ligger denna välplanerade familjevilla i 1,5 plan. Villan är genomgående välskött och erbjuder en öppen och ljus planlösning mellan kök och vardagsrum och som med sitt generösa ljusinsläpp från flertalet fönster och helglasad altandörr ger en rymlig känsla. Vardagsrum med eldstad som ger ett trevligt inslag under den mörkare och kallare årstiden. Fyra sovrum fördelade på båda våningsplanen och ett större allrum på övre planet. Nättraby ligger naturskönt cirka en mil väster om Karlskrona med Nättrabyån rinnandes genom byn. Samhället sträcker sig från skärgård till skogsbygd. Här bor man mitt i byn med närhet till förskolor, skola, livsmedelsaffär och täta kommunala förbindelser samt närhet till natur och hav.
Kännetecken
- Skola: kort gångavstånd
- God service
- Kort pendling
- Mycket grönt läge
- Måttlig trafik
- Ren luft
Prishistorik
- 14 juli 2026 Sänkt till 3 595 000 kr (−3 %)
Datum avser när Alembi observerade ändringen.
Liknande hem
Östra Skärfva byväg 17, Karlskrona
4 290 000 kr
Karlskrona 15 min till Karlskrona
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Knaplabacken, Karlskrona
3 900 000 kr
Karlskrona 11 min till Karlskrona
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Arrendevägen 7, Johannishus
2 650 000 kr
Ronneby 18 min till Ronneby
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Karlstorpsvägen 13
3 675 000 kr
Nära Karlskrona
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Hornvägen 33, Hasslö
4 200 000 kr
Karlskrona 23 min till Karlskrona
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Fäjö 86
15 000 000 kr
Nära Karlskrona
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft
TM
Tobias Malving
Karlskrona
Utgångspris
3 595 000 kr
1 / 23
Egenskaper
Skick
Lätt moderniserat
Karaktär
Neutralt
Byggår
2000-tal
Användning
Permanentboende
KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusFörort
Läge
87 /100
Skola
82
Service
95
Pendling
84
Trafik
80
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Karlskrona 85.6 %Ronneby 5 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
Detaljplan Samråd
Fredriksdal 8:218
510 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 1 november 2023
Bostäder Centrum, handel Skola, förskola
Detaljplan Antagande
Västra Nättraby 10:5 m.fl., Nättraby C
380 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 7 mars 2018
Stor osäkerhet för prognos byggstart och inflytt
Detaljplan Vilande
Mjövik 1:2 m.fl.
950 m från det publicerade planområdet
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Matbutik ICA Nära Nättran 470 m
Restaurang Toms Corner 490 m
Vård Vårdcentral 680 m
Sport Sporthall 980 m
Närbutik OKQ8 Nättraby 1,1 km
Café Skärva Cafe 2,4 km
Sport Nordic Wellness 4,5 km
Apotek Apotek Hjärtat 4,8 km
Sport Badhus 4,8 km
Systembolaget 5 km
Sport Ridhus 7,4 km
Förskola Skogsgläntans Förskola 400 m
Förskola Förskola Havgården 420 m
Förskola Namn saknas 520 m
Grundskola Nättraby kunskapscentrum F-9 920 m
Grundskola Saltöskolan F-6 3,9 km
Grundskola Tullskolan F-6 4,4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 887 m
avstånd
Badplats 1 534 m
Tallholmen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 26 st
median borrdjup 125 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 21.65 + region 12.04
Befolkning 66 301
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 51.1%
snitt 48%
Småhuspris 20 908 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Bredband Fiber (Affärsverkens stadsnät) i tomtgräns, ej betalt
Fastighet & ekonomi
Taxeringsvärde 3 243 000 kr
Taxeringsår 2024
Beskrivning
I bra läge i Nättraby, i det lugna och populära området kring Roslundavägen, ligger denna välplanerade familjevilla i 1,5 plan. Villan är genomgående välskött och erbjuder en öppen och ljus planlösning mellan kök och vardagsrum och som med sitt generösa ljusinsläpp från flertalet fönster och helglasad altandörr ger en rymlig känsla. Vardagsrum med eldstad som ger ett trevligt inslag under den mörkare och kallare årstiden. Fyra sovrum fördelade på båda våningsplanen och ett större allrum på övre planet. Nättraby ligger naturskönt cirka en mil väster om Karlskrona med Nättrabyån rinnandes genom byn. Samhället sträcker sig från skärgård till skogsbygd. Här bor man mitt i byn med närhet till förskolor, skola, livsmedelsaffär och täta kommunala förbindelser samt närhet till natur och hav.
Liknande hem
Östra Skärfva byväg 17, Karlskrona
4 290 000 kr
Karlskrona 15 min till Karlskrona
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Knaplabacken, Karlskrona
3 900 000 kr
Karlskrona 11 min till Karlskrona
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Arrendevägen 7, Johannishus
2 650 000 kr
Ronneby 18 min till Ronneby
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Karlstorpsvägen 13
3 675 000 kr
Nära Karlskrona
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Hornvägen 33, Hasslö
4 200 000 kr
Karlskrona 23 min till Karlskrona
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Fäjö 86
15 000 000 kr
Nära Karlskrona
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft