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Roslundavägen 1

Karlskrona · Haus · Baujahr 2008

Historisk Villa NeutralLeicht modernisiert2000er Jahre
150 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2008
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +3

Lage

87/100
Schulen
82
Versorgung
95
Pendeln
84
Verkehrsnähe
80
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlskrona 85.6 %
Ronneby 5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

Fredriksdal 8:218

510 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 1. November 2023

Bostäder Centrum, handel Skola, förskola

Karlskrona kommun Aktenzeichen: MSN-2023-4124 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Antagande

Västra Nättraby 10:5 m.fl., Nättraby C

380 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 7. März 2018

Stor osäkerhet för prognos byggstart och inflytt

Karlskrona kommun Aktenzeichen: MSN-2018-587 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Vilande

Mjövik 1:2 m.fl.

950 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Karlskrona kommun Aktenzeichen: PLAN.2016.2421 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Nära Nättran 470 m
Restaurant Toms Corner 490 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 680 m
Sport Sporthalle 980 m
Nahversorger OKQ8 Nättraby 1,1 km
Café Skärva Cafe 2,4 km
Sport Nordic Wellness 4,5 km
Apotheke Apotek Hjärtat 4,8 km
Sport Schwimmbad 4,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5 km
Sport Reithalle 7,4 km
Kindertagesstätte Skogsgläntans Förskola 400 m
Kindertagesstätte Förskola Havgården 420 m
Kindertagesstätte Namn saknas 520 m
Grundschule Nättraby kunskapscentrum F-9 920 m
Grundschule Saltöskolan F-6 3,9 km
Grundschule Tullskolan F-6 4,4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.887 m
Entfernung
Badestelle 1.534 m
Tallholmen, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 26 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 125 m
Kommunalsteuer 33.69%
Gemeinde 21.65 + Region 12.04
Bevölkerung 66.301
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 357.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 51.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.908 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Krypgrund
Heizung Frånluftsvärmepump
Breitband Fiber (Affärsverkens stadsnät) i tomtgräns, ej betalt

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 804 m²
Steuerwert 3 243 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

I bra läge i Nättraby, i det lugna och populära området kring Roslundavägen, ligger denna välplanerade familjevilla i 1,5 plan. Villan är genomgående välskött och erbjuder en öppen och ljus planlösning mellan kök och vardagsrum och som med sitt generösa ljusinsläpp från flertalet fönster och helglasad altandörr ger en rymlig känsla. Vardagsrum med eldstad som ger ett trevligt inslag under den mörkare och kallare årstiden. Fyra sovrum fördelade på båda våningsplanen och ett större allrum på övre planet. Nättraby ligger naturskönt cirka en mil väster om Karlskrona med Nättrabyån rinnandes genom byn. Samhället sträcker sig från skärgård till skogsbygd. Här bor man mitt i byn med närhet till förskolor, skola, livsmedelsaffär och täta kommunala förbindelser samt närhet till natur och hav.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft
Preisentwicklung
  • 14.07.2026 Reduziert auf 3.595.000 SEK (−3 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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