Image 1 of 28

Rosenlund 3

Hammarö · Terraced house · Year built 2017

NeutralFully renovated2010s
122 m²
Living area
5
Rooms
2017
Year built

Property features

Open-plan layoutModern kitchenModern bathroomWine coolerTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +2

Location

95/100
Schools
94
Services
91
Commute
100
Traffic proximity
100
Nature
87
Common work municipalities
Karlstad 60.4 %
Hammarö 27.8 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan påbörjad

Detaljplan för Lövnäs Flöjten

530 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 4 December 2024

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med planläggningen är möjliggöra för bostäder på befintlig fastighet.

Hammarö kommun via Lantmäteriets NGP Case: C76 View municipal planning information ↗
Detailed plan Inför samråd

Detaljplan för del av Hammarlunden

360 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 53276-2023

810 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 30 October 2023

Notified area: 0.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 2 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 57893-2023

820 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 17 November 2023

Notified area: 0.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 2 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports STC Hammarö 310 m
Sports Swimming pool 950 m
Restaurant Hammarö Pizzeria & Grill 980 m
Sports Indoor riding arena 1.6 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 1.7 km
Grocery store ICA Kvantum Hammarö 1.7 km
Sports Ice rink 2.3 km
Sports Sports hall 2.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.3 km
Convenience store MyWay 3.3 km
Café 3.6 km
Healthcare Health centre 4.8 km
Sports Multi-sport arena 5.9 km
Preschool Annebergs Förskola 260 m
Preschool Hallersruds Förskola 640 m
Preschool Skogsdungen Förskola 920 m
Primary school Hammarlundens skola 7-9 Nord 380 m
Primary school Hammarlundens skola 7-9 Syd 380 m
Primary school Hammarlundens skola F-6 Öst 510 m
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 115 m
distance
Bathing place 1,126 m
Vänern, Lövnäs, excellent 2025
Wells (500 m) 46 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 35.05%
municipality 22.77 + region 12.28
Population 16,992
municipality residents
Median income SEK 411,000
national average SEK 359,000
Higher education 58.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,667/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Windows 3-glas
Heating Frånluftsvärmepump

Property and finances

Monthly fee SEK 5,480/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Äntligen har vi möjlighet att kunna erbjuda ett av de fina parhusen på Rosenlund! Här utmärker sig den fantastiska takhöjden samt den härliga trädgården med stor altan samt en stenlagd uteplats på bostadens framsida. Här erbjuds 122 kvm fördelat på fyra stora sovrum, samtliga med skjutdörrsgarderober och generös takhöjd. Två rymliga badrum, där det finns möjlighet att sätta i badkar i det på övre plan, för den som vill det. Hall med bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob samt ett modernt Marbodalkök och vardagsrum i öppen, social planlösning. Från vardagsrum och kök nås en stor altan med gräsmatta mot parhusen på västra rosenlundsvägen. Parkeringsmöjligheter i carport samt alfalterad uppfart. Innanför carporten finns dessutom ett rymligt förråd. Stenlagd uteplats på bostadens framsida gör det möjligt att följa solen från morgon till kväll. Huset är genomgående fint och lättskött vilket är optimalt för dig som önskar ett bekymmersfritt boende med villakänsla, där du kan flytta in och trivas från dag ett. Här bor du i ett av Hammarös mest populära områden med närhet till skolor, förskolor, Vänerns strand och skogen. På kort pendlingsavstånd ligger centralorten Skoghall och Karlstad. Varmt välkommen att lämna en intresseanmälan!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Rosenlund 72

Hammarö kommun 14 min to Karlstad

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −2 %

Toverud 118

SEK 2,550,000
approx. €232,414
Hammarö kommun 17 min to Karlstad

samma stil · samma skick · samma era

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Toverud 120, Hammarö

SEK 2,595,000
approx. €236,515
Hammarö 17 min to Karlstad

samma stil · samma skick · samma era

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Rosenlund 82

SEK 3,195,000
approx. €291,201
Hammarö 14 min to Karlstad

samma skick · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Blåbärsvägen 54

SEK 2,795,000
approx. €254,744
Hammarö kommun 14 min to Karlstad

samma skick · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Rud Höjden 107B

SEK 2,850,000
approx. €259,757
Hammarö 16 min to Karlstad

samma skick · samma era · samma karaktär

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
IF
Ida Forsman
Karlstad
Asking price
--
View at broker