Image 1 of 25

Trubadurens väg 11

Kalmar · House · Year built 2005

Modern2000s
147 m²
Living area
5
Rooms
2005
Year built

Property features

Large windowsOutdoor spacePrivate gardenMature treesGreenhouseGarage / carportSuburban settingNear the water

Location

91/100
Schools
83
Services
94
Commute
99
Traffic proximity
100
Nature
84
Common work municipalities
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

We do not have enough information about ongoing planning cases nearby. Please check with the municipality.

Area and nearby services

Grocery store Coop Norrliden 720 m
Sports Sports hall 820 m
Sports Indoor riding arena 2.2 km
Restaurant Berga Centrums Pizzeria & gatukök 2.3 km
Pharmacy Apoteket Hinden 2.3 km
Sports Nordic Wellness 2.4 km
Healthcare Health centre 2.4 km
Sports Swimming pool 2.8 km
Sports Multi-sport arena 3.5 km
Convenience store Kalmar Trångsundsvägen (Tanka) 3.7 km
Café Espresso House 4.5 km
Sports Ice rink 4.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.6 km
Preschool Kalmarsundsskolan, Förskola Och Fritidshem 790 m
Preschool Förskolan Ögonstenen 930 m
Preschool Förskolan Björkenäs 940 m
Primary school Kalmarsundsskolan 800 m
Primary school Funkaboskolan 2.7 km
Primary school Montessoriskolan Regnbågen 2.7 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,108 m
distance
Wind turbine 4,270 m
Elverslösa, 44 m high
Bathing place 411 m
Björkenäs, excellent 2025
Wells (500 m) 27 wells
median drilled depth 115 m
Municipal tax 33.67%
municipality 21.81 + region 11.86
Population 72,704
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,866/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Trä
Roof Betongpannor på läkt med underlag av armerad plast
Windows Isolerglas
Foundation Betongplatta på mark
Heating Vattenburet system, frånluftsvärmepump samt kompletterande eldstad
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 490 m²
Tax assessment value 3 552 000 kr
Assessment year 2021
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Drömmer du om att bo vid havet? Nu kan din dröm bli sann. Jag har nöjet att presentera Björkudden och Trubadurens väg 11, för just dig! Fastigheten ger dig exakt den möjligheten. Bo rogivande känna lugnet ,närhet till naturen och samtidigt ha närheten till stadskärnan i Kalmar. Björkudden är vackert beläget strax norr om Kalmar intill Krafslösaviken. Här ligger områdets båtbrygga med egen båtplats och badmöjligheter. tänk er börja dagen med ett morgondopp och kunna avsluta den med att njuta av den vackra solnedgången. Välkommen till denna hörntomt med villa i två plan. Ett modernt boende med en öppen planlösning och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Havsutsikt erbjuds från flera utav rummen samt från trädgården. Vi finner även en isolerad gäststuga på gården. Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Trubadurens väg 15, Kalmar

SEK 7,295,000
approx. €664,886
Kalmar 13 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Raine Navins gata, Kalmar Norr

House

Kalmar 13 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air

Babordsvägen 3

SEK 5,990,000
approx. €545,945
Kalmar 23 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Krabbstigen 4B

SEK 6,295,000
approx. €573,744
Mörbylånga 28 min to Mörbylånga

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Roddarevägen 4

SEK 6,900,000
approx. €628,885
Kalmar 13 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air

Neptunusvägen, Kalmar Norr

SEK 4,850,000
approx. €442,042

House

Near Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
SN
Shanta Nyblom
Kalmar
Asking price
--
View at broker