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Trubadurens väg 11

Kalmar · Haus · Baujahr 2005

Modern2000er Jahre
147 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2005
Baujahr

Ausstattung

Große FensterAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandGewächshausGarage / CarportVorstadtlageIn Wassernähe

Lage

91/100
Schulen
83
Versorgung
94
Pendeln
99
Verkehrsnähe
100
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

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Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Norrliden 720 m
Sport Sporthalle 820 m
Sport Reithalle 2,2 km
Restaurant Berga Centrums Pizzeria & gatukök 2,3 km
Apotheke Apoteket Hinden 2,3 km
Sport Nordic Wellness 2,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,4 km
Sport Schwimmbad 2,8 km
Sport Multisporthalle 3,5 km
Nahversorger Kalmar Trångsundsvägen (Tanka) 3,7 km
Café Espresso House 4,5 km
Sport Eishalle 4,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,6 km
Kindertagesstätte Kalmarsundsskolan, Förskola Och Fritidshem 790 m
Kindertagesstätte Förskolan Ögonstenen 930 m
Kindertagesstätte Förskolan Björkenäs 940 m
Grundschule Kalmarsundsskolan 800 m
Grundschule Funkaboskolan 2,7 km
Grundschule Montessoriskolan Regnbågen 2,7 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.108 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.270 m
Elverslösa, 44 m hoch
Badestelle 411 m
Björkenäs, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 27 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 115 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor på läkt med underlag av armerad plast
Fenster Isolerglas
Fundament Betongplatta på mark
Heizung Vattenburet system, frånluftsvärmepump samt kompletterande eldstad
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 490 m²
Steuerwert 3 552 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Drömmer du om att bo vid havet? Nu kan din dröm bli sann. Jag har nöjet att presentera Björkudden och Trubadurens väg 11, för just dig! Fastigheten ger dig exakt den möjligheten. Bo rogivande känna lugnet ,närhet till naturen och samtidigt ha närheten till stadskärnan i Kalmar. Björkudden är vackert beläget strax norr om Kalmar intill Krafslösaviken. Här ligger områdets båtbrygga med egen båtplats och badmöjligheter. tänk er börja dagen med ett morgondopp och kunna avsluta den med att njuta av den vackra solnedgången. Välkommen till denna hörntomt med villa i två plan. Ett modernt boende med en öppen planlösning och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Havsutsikt erbjuds från flera utav rummen samt från trädgården. Vi finner även en isolerad gäststuga på gården. Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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