Bild 1 von 30

Babordsvägen 3

Kalmar · Haus · Baujahr 2012

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
166 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2012
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +11

Lage

73/100
Schulen
41
Versorgung
65
Pendeln
80
Verkehrsnähe
98
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Uns fehlen ausreichende Informationen zu laufenden Planungsverfahren in der Nähe. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Umgebung und Nahversorgung

Café 3,2 km
Nahversorger Macken I Rockneby 3,5 km
Restaurant Café Restaurang 22:an 3,6 km
Sport Reithalle 3,9 km
Sport Sporthalle 4 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Rockneby 4,4 km
Sport Läckeby Gym 6,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,6 km
Apotheke Apoteket Solvändan 8,6 km
Sport Schwimmbad 9,5 km
Sport Multisporthalle 11,5 km
Sport Eishalle 13,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 3,8 km
Kindertagesstätte Förskolan Rockneby 4,1 km
Kindertagesstätte Förskolan Torsbäcken 4,3 km
Grundschule Rocknebyskolan 4,4 km
Grundschule Åbyskolan 7,1 km
Grundschule Lindsdalsskolorna 8,8 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 268 m
Entfernung
Badestelle 1.508 m
Enerevet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 25 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 110 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 3-glas isolerfönster
Heizung Frånluftsvärmepump, kompletterande eldstad och luft/luft värmepump (kyla)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.368 m²
Steuerwert 4 214 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Havsutsikt, generösa sällskapsytor och dubbelgarage på natursköna Drag Beskrivning På Babordsvägen 3 väntar ett ljust och rymligt hem där havet ständigt gör sig påmint. Redan när man kliver in dras blicken genom de öppna sällskapsytorna och vidare mot vattnet – en utsikt som blir en naturlig del av vardagen och som sätter karaktären på hela fastigheten. Hemmets hjärta är den generösa och öppna ytan där kök, matplats och vardagsrum möts. Här skapar stora fönsterpartier, generös takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp en härlig känsla av rymd. Vardagsrummets stora glaspartier ramar närmast in utsikten över vattnet som en tavla, samtidigt som braskaminen bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. Köket går i en stilren, ljus utformning med gott om arbetsytor och förvaring, och den öppna planlösningen gör det enkelt att samla både familj och vänner kring middagar och umgänge. Från sällskapsytorna nås den stora altanen och trädgården, där husets fina läge kommer till sin rätt ytterligare. Här finns gott om plats för matgrupp, loungemöbler och långa dagar utomhus, samtidigt som utsikten mot havet följer med ut. Den generösa gräsytan ger dessutom fina möjligheter för såväl lek som odling och trädgårdsliv. Entréplanet erbjuder även rymliga sovrum, helkaklat badrum samt en praktisk och välutrustad tvättstuga. Ett av sovrummen har direkt utgång till altanen och en härlig kontakt med både trädgården och havet. En trappa upp fortsätter huset med ytterligare sällskapsyta och rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov – perfekt som TV-rum, arbetsplats, ungdomsdel eller extra sovrum. Takfönstren och de många fönsterpartierna ger även övervåningen ett fint ljus. Utomhus möts man av en välskött fastighet med stora gräsytor, generös uppfart och ett rejält fristående dubbelgarage. Här finns gott om plats för såväl familjeliv som gäster, bilar och fritidsintressen. Läget på Drag är en stor del av helheten. Här blandas nyare familjevillor med fritidshus i en miljö där skog, hav och natur finns alldeles inpå. Området lämpar sig väl för ett aktivt familjeliv med lugna gator, samtidigt som närheten till vattnet ger fina möjligheter till bad- och båtliv. I närområdet finns flera uppskattade badplatser och möjlighet till båtplats på flera håll. På Skäggenäshalvön finns dessutom en fin gemenskap med aktiviteter kring bland annat bygdegården Sanna, där det även finns lekplats, motorikbana och boulebana. Samtidigt bor man endast cirka 20 minuter från Kalmar. Skolbuss går till Rockneby, där det finns förskolor och skola F–6 samt bland annat ICA-butik, sporthall, fotbollsförening och restauranger. På Babordsvägen 3 får man med andra ord mer än bara ett rymligt och välplanerat hus. Här kombineras havsutsikt, generösa ytor och dubbelgarage med ett naturnära läge där havet blir en självklar del av vardagen – året runt.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −6 %

Kalmarsundsgatan 22

6.500.000 SEK
ca. 583.562 €
Borgholm 22 Min. nach Borgholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Lökholmsvägen 21

Kalmar 15 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −4 %

Kalmarsundsgatan 33

6.500.000 SEK
ca. 583.562 €
Borgholm 22 Min. nach Borgholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Sammetsvägen 6

Kalmar 12 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Vadstena 928B

4.525.000 SEK
ca. 406.249 €
Kalmar 23 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Skorstensvägen 30

Kalmar 17 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
KG
Kim Gjukaj
Bjurfors Kalmar
Angebotspreis
5.990.000 SEK
ca. 537.774 €
Beim Makler ansehen