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Rosenlund 3

Hammarö · Reihenhaus · Baujahr 2017

NeutralVollständig renoviert2010er Jahre
122 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2017
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +2

Lage

95/100
Schulen
94
Versorgung
91
Pendeln
100
Verkehrsnähe
100
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 60.4 %
Hammarö 27.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan påbörjad

Detaljplan för Lövnäs Flöjten

530 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 4. Dezember 2024

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med planläggningen är möjliggöra för bostäder på befintlig fastighet.

Hammarö kommun via Lantmäteriets NGP Aktenzeichen: C76 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför samråd

Detaljplan för del av Hammarlunden

360 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 53276-2023

810 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 30. Oktober 2023

Gemeldete Fläche: 0,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 57893-2023

820 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. November 2023

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport STC Hammarö 310 m
Sport Schwimmbad 950 m
Restaurant Hammarö Pizzeria & Grill 980 m
Sport Reithalle 1,6 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,7 km
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Hammarö 1,7 km
Sport Eishalle 2,3 km
Sport Sporthalle 2,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,3 km
Nahversorger MyWay 3,3 km
Café 3,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,8 km
Sport Multisporthalle 5,9 km
Kindertagesstätte Annebergs Förskola 260 m
Kindertagesstätte Hallersruds Förskola 640 m
Kindertagesstätte Skogsdungen Förskola 920 m
Grundschule Hammarlundens skola 7-9 Nord 380 m
Grundschule Hammarlundens skola 7-9 Syd 380 m
Grundschule Hammarlundens skola F-6 Öst 510 m
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 115 m
Entfernung
Badestelle 1.126 m
Vänern, Lövnäs, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 46 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 35.05%
Gemeinde 22.77 + Region 12.28
Bevölkerung 16.992
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 411.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.667 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fenster 3-glas
Heizung Frånluftsvärmepump

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 5.480 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Äntligen har vi möjlighet att kunna erbjuda ett av de fina parhusen på Rosenlund! Här utmärker sig den fantastiska takhöjden samt den härliga trädgården med stor altan samt en stenlagd uteplats på bostadens framsida. Här erbjuds 122 kvm fördelat på fyra stora sovrum, samtliga med skjutdörrsgarderober och generös takhöjd. Två rymliga badrum, där det finns möjlighet att sätta i badkar i det på övre plan, för den som vill det. Hall med bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob samt ett modernt Marbodalkök och vardagsrum i öppen, social planlösning. Från vardagsrum och kök nås en stor altan med gräsmatta mot parhusen på västra rosenlundsvägen. Parkeringsmöjligheter i carport samt alfalterad uppfart. Innanför carporten finns dessutom ett rymligt förråd. Stenlagd uteplats på bostadens framsida gör det möjligt att följa solen från morgon till kväll. Huset är genomgående fint och lättskött vilket är optimalt för dig som önskar ett bekymmersfritt boende med villakänsla, där du kan flytta in och trivas från dag ett. Här bor du i ett av Hammarös mest populära områden med närhet till skolor, förskolor, Vänerns strand och skogen. På kort pendlingsavstånd ligger centralorten Skoghall och Karlstad. Varmt välkommen att lämna en intresseanmälan!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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