Image 1 of 31

Rosenhillsvägen 76

Olofström · House · Year built 1935

RusticRenovation project1930s
124 m²
Living area
5
Rooms
1935
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsBeadboard panellingTiled floorsBalconyOutdoor space +6

Location

86/100
Schools
73
Services
94
Commute
96
Traffic proximity
76
Nature
95
Common work municipalities
Olofström 72.7 %
Karlshamn 8.9 %
Sölvesborg 3.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 8428-2026

600 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 12 February 2026

Notified area: 1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 1 km
Sports Sports hall 1.2 km
Grocery store ICA Nära Träffen 1.6 km
Restaurant Venezia 1.7 km
Healthcare Health centre 1.8 km
Sports Ice rink 2 km
Sports Swimming pool 2.3 km
Sports Utegymmet vid Tappers smakträdgård 2.4 km
Pharmacy Apotek Hjärtat Olofström 2.4 km
Convenience store 2.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.5 km
Café Kickis Cafe 2.5 km
Preschool Jämhögs Skola, Fritidshem, Förskola 1.7 km
Preschool Ekeryds Förskola 2.1 km
Preschool Förskola Brännaregårdens 3 km
Primary school Jämshögs skola 1.7 km
Primary school Högavångsskolan 2.3 km
Primary school Brännaregårdsskolan 3 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Flood mapping within a 100-year flood zone
MSB mapped zone
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 56 m
distance
Bathing place 1,087 m
Stora Oredssjön
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 100 m
Municipal tax 33.75%
municipality 21.71 + region 12.04
Population 13,000
municipality residents
Median income SEK 320,000
national average SEK 359,000
Higher education 29.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 8,911/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,908 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Rymlig villa med stor potential. Rymlig villa med stor potential. På Rosenhillsvägen i vackra Jämshög ligger denna rymliga villa. Huset är i stort behov av renovering, men är du beredd att ta dig an ett stort projekt kan detta 30-talshus få sin härliga charm tillbaka. Vissa detaljer finns fint bevarade sedan huset byggdes, så som trägolv och den fina spegeldörrarna. Bostaden omfattar 124 m² och erbjuder en flexibel planlösning med kök, badrum, separat toalett, två generösa allrum samt två sovrum. För den som önskar fler sovrum eller en annan planlösning finns goda möjligheter att anpassa huset efter familjens behov och skapa ett modernt boende med personlig prägel. Den generösa tomten erbjuder dessutom flera praktiska komplementbyggnader. Här finns ett äldre garage med förvaringsmöjligheter på ovanvåningen – perfekt för hobbyverksamhet, verkstad eller extra förvaring samt ytterligare en förrådsbyggnad som ger gott om plats för trädgårdsredskap, cyklar eller annat som behöver förvaras. Detta är huset för dig som vill ha ett unikt hem med karaktär, historia och själ – samtidigt som du får chansen att sätta din egen prägel på varje detalj. Välkommen på visning! Interiör: Välkommen in i hallen. Toalett utrustad med toalettstol, handfat och spegelskåp. Rymligt kök med plats för matbord. Efter köket ligger det första allrummet, perfekt som matsal om man önskar. Det sista rummet på entréplan är ytterligare ett allrum, här kan man dela av och göra fler sovrum. En trappa upp möts man av en möblerbar hall. Här finns även husets två sovrum. På denna våning finns även det stora badrummet.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Price reduced −10 %

Skinnemaravägen 4

SEK 875,000
approx. €78,128
Sölvesborgs kommun 27 min to Sölvesborg

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: within a short walk limited services moderate traffic very green setting
Price reduced −2 %

Mariebergsvägen 241-0, Svängsta

SEK 1,950,000
approx. €174,115
Karlshamn 18 min to Karlshamn

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Villavägen 3

SEK 600,000
approx. €53,574
Tingsryd 37 min to Tingsryd

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Sturevägen 1

SEK 1,200,000
approx. €107,148
Olofströms kommun Near Olofström

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Vilshultsvägen 57

SEK 645,000
approx. €57,592
Olofströms kommun Near Olofström

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Genvägen 1

SEK 750,000
approx. €66,967
Bromölla 25 min to Bromölla

samma hustyp · samma karaktär · samma användning

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
FF
Fanny Fridh
Karlshamn
Asking price
SEK 395,000
approx. €35,269
View at broker