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Rosenhillsvägen 76

Olofström · Haus · Baujahr 1935

RustikalRenovierungsobjekt1930er Jahre
124 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1935
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonAußenbereich +6

Lage

86/100
Schulen
73
Versorgung
94
Pendeln
96
Verkehrsnähe
76
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Olofström 72.7 %
Karlshamn 8.9 %
Sölvesborg 3.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 8428-2026

600 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 12. Februar 2026

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 1 km
Sport Sporthalle 1,2 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Träffen 1,6 km
Restaurant Venezia 1,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,8 km
Sport Eishalle 2 km
Sport Schwimmbad 2,3 km
Sport Utegymmet vid Tappers smakträdgård 2,4 km
Apotheke Apotek Hjärtat Olofström 2,4 km
Nahversorger 2,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,5 km
Café Kickis Cafe 2,5 km
Kindertagesstätte Jämhögs Skola, Fritidshem, Förskola 1,7 km
Kindertagesstätte Ekeryds Förskola 2,1 km
Kindertagesstätte Förskola Brännaregårdens 3 km
Grundschule Jämshögs skola 1,7 km
Grundschule Högavångsskolan 2,3 km
Grundschule Brännaregårdsskolan 3 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Hochwasserkartierung in einer 100-jährlichen Überschwemmungszone
von MSB kartierte Zone
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 56 m
Entfernung
Badestelle 1.087 m
Stora Oredssjön
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 33.75%
Gemeinde 21.71 + Region 12.04
Bevölkerung 13.000
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 320.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 8.911 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.908 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Rymlig villa med stor potential. Rymlig villa med stor potential. På Rosenhillsvägen i vackra Jämshög ligger denna rymliga villa. Huset är i stort behov av renovering, men är du beredd att ta dig an ett stort projekt kan detta 30-talshus få sin härliga charm tillbaka. Vissa detaljer finns fint bevarade sedan huset byggdes, så som trägolv och den fina spegeldörrarna. Bostaden omfattar 124 m² och erbjuder en flexibel planlösning med kök, badrum, separat toalett, två generösa allrum samt två sovrum. För den som önskar fler sovrum eller en annan planlösning finns goda möjligheter att anpassa huset efter familjens behov och skapa ett modernt boende med personlig prägel. Den generösa tomten erbjuder dessutom flera praktiska komplementbyggnader. Här finns ett äldre garage med förvaringsmöjligheter på ovanvåningen – perfekt för hobbyverksamhet, verkstad eller extra förvaring samt ytterligare en förrådsbyggnad som ger gott om plats för trädgårdsredskap, cyklar eller annat som behöver förvaras. Detta är huset för dig som vill ha ett unikt hem med karaktär, historia och själ – samtidigt som du får chansen att sätta din egen prägel på varje detalj. Välkommen på visning! Interiör: Välkommen in i hallen. Toalett utrustad med toalettstol, handfat och spegelskåp. Rymligt kök med plats för matbord. Efter köket ligger det första allrummet, perfekt som matsal om man önskar. Det sista rummet på entréplan är ytterligare ett allrum, här kan man dela av och göra fler sovrum. En trappa upp möts man av en möblerbar hall. Här finns även husets två sovrum. På denna våning finns även det stora badrummet.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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