Bild 1 av 31

Rosenhillsvägen 76

Olofström · Villa · Byggår 1935

RustiktRenoveringsobjekt1930-tal
124 m²
Boarea
5
Rum
1935
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvBalkongUteplats +6

Läge

86/100
Skola
73
Service
94
Pendling
96
Trafik
76
Natur
95
Vanliga jobbkommuner
Olofström 72.7 %
Karlshamn 8.9 %
Sölvesborg 3.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 8428-2026

600 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 12 februari 2026

Anmäld areal: 1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Ridhus 1 km
Sport Sporthall 1,2 km
Matbutik ICA Nära Träffen 1,6 km
Restaurang Venezia 1,7 km
Vård Vårdcentral 1,8 km
Sport Ishall 2 km
Sport Badhus 2,3 km
Sport Utegymmet vid Tappers smakträdgård 2,4 km
Apotek Apotek Hjärtat Olofström 2,4 km
Närbutik 2,4 km
Systembolaget 2,5 km
Café Kickis Cafe 2,5 km
Förskola Jämhögs Skola, Fritidshem, Förskola 1,7 km
Förskola Ekeryds Förskola 2,1 km
Förskola Förskola Brännaregårdens 3 km
Grundskola Jämshögs skola 1,7 km
Grundskola Högavångsskolan 2,3 km
Grundskola Brännaregårdsskolan 3 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Översvämningskartering inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 56 m
avstånd
Badplats 1 087 m
Stora Oredssjön
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 33.75%
kommun 21.71 + region 12.04
Befolkning 13 000
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.7%
snitt 48%
Småhuspris 8 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 908 m²

Rymlig villa med stor potential. Rymlig villa med stor potential. På Rosenhillsvägen i vackra Jämshög ligger denna rymliga villa. Huset är i stort behov av renovering, men är du beredd att ta dig an ett stort projekt kan detta 30-talshus få sin härliga charm tillbaka. Vissa detaljer finns fint bevarade sedan huset byggdes, så som trägolv och den fina spegeldörrarna. Bostaden omfattar 124 m² och erbjuder en flexibel planlösning med kök, badrum, separat toalett, två generösa allrum samt två sovrum. För den som önskar fler sovrum eller en annan planlösning finns goda möjligheter att anpassa huset efter familjens behov och skapa ett modernt boende med personlig prägel. Den generösa tomten erbjuder dessutom flera praktiska komplementbyggnader. Här finns ett äldre garage med förvaringsmöjligheter på ovanvåningen – perfekt för hobbyverksamhet, verkstad eller extra förvaring samt ytterligare en förrådsbyggnad som ger gott om plats för trädgårdsredskap, cyklar eller annat som behöver förvaras. Detta är huset för dig som vill ha ett unikt hem med karaktär, historia och själ – samtidigt som du får chansen att sätta din egen prägel på varje detalj. Välkommen på visning! Interiör: Välkommen in i hallen. Toalett utrustad med toalettstol, handfat och spegelskåp. Rymligt kök med plats för matbord. Efter köket ligger det första allrummet, perfekt som matsal om man önskar. Det sista rummet på entréplan är ytterligare ett allrum, här kan man dela av och göra fler sovrum. En trappa upp möts man av en möblerbar hall. Här finns även husets två sovrum. På denna våning finns även det stora badrummet.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Prissänkt −10 %

Skinnemaravägen 4

875 000 kr
Sölvesborgs kommun 27 min till Sölvesborg

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −2 %

Mariebergsvägen 241-0, Svängsta

1 950 000 kr
Karlshamn 18 min till Karlshamn

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Villavägen 3

600 000 kr
Tingsryd 37 min till Tingsryd

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Sturevägen 1

1 200 000 kr
Olofströms kommun Nära Olofström

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Vilshultsvägen 57

645 000 kr
Olofströms kommun Nära Olofström

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Genvägen 1

750 000 kr
Bromölla 25 min till Bromölla

samma hustyp · samma karaktär · samma användning

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
FF
Fanny Fridh
Karlshamn
Utgångspris
395 000 kr
Visa hos mäklare