Image 1 of 34

Rosendalsvägen 14

Falkenberg · House · Year built 1994

ModernFully renovated1990s
Similar homes
133 m²
Living area
4
Rooms
1994
Year built

Property features

Wood-burning stoveHigh ceilingsLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floors +9

Location

74/100
Schools
53
Services
60
Commute
76
Traffic proximity
94
Nature
89
Common work municipalities
Falkenberg 19 min by car
Varberg 29 min by car
Halmstad 60 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 2.2 km
Sports Sports hall 2.5 km
Restaurant Fiskekrogen i Glommen 2.9 km
Café Annies Stuga 2.9 km
Convenience store Handlarn 3 km
Grocery store Food Basics 5.9 km
Sports Nordic Wellness 9.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.6 km
Pharmacy 9.7 km
Healthcare Health centre 9.8 km
Sports Swimming pool 11.1 km
Sports Ice rink 11.6 km
Primary school Morups friskola 3.5 km
Upper-secondary school Munkagårdsgymnasiet 8.8 km
Radon Low risk (post-glacial fine sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Power line 3,420 m
distance
Wind turbine 1,004 m
Rosendal 1, 45 m high
Bathing place 407 m
Rosendals havsbad norr, excellent 2025
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 129 m
Municipal tax 32.50%
municipality 21.10 + region 11.40
Population 47,337
municipality residents
Median income SEK 338,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,759/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tunnputs och träpanel.
Structure Trä
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Frånluftsvärmepump via vattenburet system, direktverkande el samt braskamin.
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Property and finances

Plot area 1,005 m²
Property designation FALKENBERG ROSENDAL 2:56
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna stilrena och moderna villa i eftertraktade Rosendal – ett hem som kombinerar arkitektonisk elegans med genomtänkta materialval och ett svårslaget läge nära hav och sandstrand. Villans karaktäristiska pulpettak skapar ett spännande uttryck redan från utsidan, och invändigt möts du av en härlig rymd där det är öppet i nock på utvalda delar av huset. Särskilt i vardagsrummet kommer detta till sin rätt – stora fönsterpartier låter ljuset flöda in och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Här skapas en luftig och inbjudande atmosfär som är lika perfekt för avkoppling som för sociala tillställningar. Köket är hemmets naturliga samlingspunkt med gedigna materialval och generösa arbetsytor. Här finns gott om plats för ett stort matbord där familj och vänner kan samlas. Den stämningsfulla braskaminen bidrar med både värme och trivsel, särskilt under årets svalare månader. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med bra storlek – perfekta som sovrum, barnrum eller hemmakontor beroende på behov. Planlösningen är genomtänkt och funktionell, med gott om förvaring och bekvämligheter för en smidig vardag. Det ihopbyggda garaget ger både praktisk förvaring och bekväm access direkt in i huset. Trädgården är en privat oas med en stensatt uteplats som ligger i direkt anslutning till poolen – en självklar plats för lata sommardagar, grillkvällar och svalkande dopp. Här kan du njuta av solen i en insynsskyddad miljö med gott om plats för både loungemöbler och matgrupp. Läget är svårslaget – bara några hundra meter bort väntar havet och en härlig sandstrand. Här bor du i ett av Rosendals mest populära områden med närhet till natur, bad och promenadstråk. Ett stilrent, havsnära hem som erbjuder både komfort och livskvalitet – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
OB
Olle Bergsten
Svensk Fastighetsförmedling Falkenberg
Asking price
SEK 5,995,000
approx. €545,719
View at broker