Bild 1 von 34

Rosendalsvägen 14

Falkenberg · Haus · Baujahr 1994

ModernVollständig renoviert1990er Jahre
Ähnliche Häuser
133 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1994
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenböden +9

Lage

74/100
Schulen
53
Versorgung
60
Pendeln
76
Verkehrsnähe
94
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Falkenberg 19 min mit dem Auto
Varberg 29 min mit dem Auto
Halmstad 60 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 2,2 km
Sport Sporthalle 2,5 km
Restaurant Fiskekrogen i Glommen 2,9 km
Café Annies Stuga 2,9 km
Nahversorger Handlarn 3 km
Lebensmittelgeschäft Food Basics 5,9 km
Sport Nordic Wellness 9,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,6 km
Apotheke 9,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 9,8 km
Sport Schwimmbad 11,1 km
Sport Eishalle 11,6 km
Grundschule Morups friskola 3,5 km
Gymnasium Munkagårdsgymnasiet 8,8 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 3.420 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.004 m
Rosendal 1, 45 m hoch
Badestelle 407 m
Rosendals havsbad norr, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 129 m
Kommunalsteuer 32.50%
Gemeinde 21.10 + Region 11.40
Bevölkerung 47.337
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.759 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tunnputs och träpanel.
Tragwerk Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Frånluftsvärmepump via vattenburet system, direktverkande el samt braskamin.
Lüftung Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.005 m²
Grundstücksbezeichnung FALKENBERG ROSENDAL 2:56
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna stilrena och moderna villa i eftertraktade Rosendal – ett hem som kombinerar arkitektonisk elegans med genomtänkta materialval och ett svårslaget läge nära hav och sandstrand. Villans karaktäristiska pulpettak skapar ett spännande uttryck redan från utsidan, och invändigt möts du av en härlig rymd där det är öppet i nock på utvalda delar av huset. Särskilt i vardagsrummet kommer detta till sin rätt – stora fönsterpartier låter ljuset flöda in och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Här skapas en luftig och inbjudande atmosfär som är lika perfekt för avkoppling som för sociala tillställningar. Köket är hemmets naturliga samlingspunkt med gedigna materialval och generösa arbetsytor. Här finns gott om plats för ett stort matbord där familj och vänner kan samlas. Den stämningsfulla braskaminen bidrar med både värme och trivsel, särskilt under årets svalare månader. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med bra storlek – perfekta som sovrum, barnrum eller hemmakontor beroende på behov. Planlösningen är genomtänkt och funktionell, med gott om förvaring och bekvämligheter för en smidig vardag. Det ihopbyggda garaget ger både praktisk förvaring och bekväm access direkt in i huset. Trädgården är en privat oas med en stensatt uteplats som ligger i direkt anslutning till poolen – en självklar plats för lata sommardagar, grillkvällar och svalkande dopp. Här kan du njuta av solen i en insynsskyddad miljö med gott om plats för både loungemöbler och matgrupp. Läget är svårslaget – bara några hundra meter bort väntar havet och en härlig sandstrand. Här bor du i ett av Rosendals mest populära områden med närhet till natur, bad och promenadstråk. Ett stilrent, havsnära hem som erbjuder både komfort och livskvalitet – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
OB
Olle Bergsten
Svensk Fastighetsförmedling Falkenberg
Angebotspreis
5.995.000 SEK
ca. 545.719 €
Beim Makler ansehen