Image 1 of 36

Rökarvägen 5

Kristinehamn · House · Year built 1931

ModernFully renovated1930s
114 m²
Living area
4
Rooms
1931
Year built

Property features

Open-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deck +5

Location

90/100
Schools
98
Services
100
Commute
93
Traffic proximity
78
Nature
80
Common work municipalities
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Mot granskning

Hacklehem

230 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 16 October 2025

Planförslaget omfattar endast kommunägd mark i form av hela Hacklehems skolområde och en mindre del av Montörsgatan. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder på Hacklehem. Detaljplanen är flexibel och skapar möjligheten att uppföra exempelvis lägenheter, gruppboende eller äldreboende. På en mindre del av planområdet, intill Maskinistgatan, tillåts parhus och småhus. Enligt planförslaget föreslås att den mindre paviljongbyggnaden med träfasad rivs. De övriga byggnaderna är möjliga att spara för att byggas om för bostads- och vårdändamål. Detaljplanen hindrar dock inte att de rivs för att ersättas med ny bostads- och vårdbebyggelse.

Kristinehamns kommun View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Grocery store Pekås Kristinehamn 520 m
Restaurant Kookies corner 880 m
Convenience store Oden 1 km
Café Norrgårdens café 1.4 km
Sports Sports hall 1.5 km
Sports Fitness24Seven 1.6 km
Pharmacy 1.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.8 km
Healthcare Health centre 2.1 km
Sports Ice rink 3.4 km
Preschool Förskola Björkdungen 510 m
Preschool Namn saknas 980 m
Preschool Förvaltning För Stöd Vård Och Omsorg 1.4 km
Primary school Stenstalidskolan F-3 220 m
Primary school Stenstalidskolan 4-6 220 m
Primary school Stenstalidskolan 7-9 220 m
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,130 m
distance
Wind turbine 3,934 m
Långmarken, 180 m high
Bathing place 3,456 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Wells (500 m) 72 wells
median drilled depth 145 m
Municipal tax 34.25%
municipality 21.97 + region 12.28
Population 23,756
municipality residents
Median income SEK 318,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,819/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Eternit (Ommålad)
Structure Trä
Roof Betongpannor (från slutet av 1990-talet)
Floor structure Trä
Windows 3-glas från 2024-2025
Foundation Källargrund
Heating Bergvärmepump från 2019
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,088 m²
Tax assessment value 1 034 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Här erbjuds ni en vacker villa som under 2024-2025 har genomgått en omfattade och smakfull renovering både inomhus och utvändigt. Det smarta valet för er som inte själva vill behöva renovera, utan uppskattar att kunna flytta in och bo bra direkt. Villan har genomgående en neutral bas på golv och tapeter och trendsäkra val i kök, badrum och WC. Ny altan och balkong i generös storlek, som inbjuder till skönt häng under sommarens vackra dagar och ljumna kvällar. Bergvärme (2019) och fiber finns installerat i fastigheten. Fräsch källare och vidbyggt garage på baksidan. Perfekta läget för barnfamiljen med Stenstalidsskolan ett stenkast bort och det optimala läget för er som arbetspendlar via E 18 el RV 26. Här bor ni nära till skogen med motionsspår och till mataffär. Varmt välkomna på visning för att uppleva denna villa med nybyggnads känsla på plats!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Föraregatan, Kristinehamn

SEK 2,500,000
approx. €222,473

House

Near Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature
Price reduced −2 %

Munkgatan 7

SEK 1,849,000
approx. €164,541
Near Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Monsunvinden 2

Kristinehamn 11 min to Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Ode Baltens gata 12

SEK 1,550,000
approx. €137,933
Kristinehamns kommun Near Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Valhallavägen 2A, Kristinehamn

SEK 1,595,000
approx. €141,938
Near Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Vålösundsvägen 113

SEK 5,795,000
approx. €515,693
Kristinehamns kommun 12 min to Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting
SJ
Susanne Junbeck
Kristinehamn
Asking price
SEK 2,295,000
approx. €204,231
View at broker