Image 1 of 34

Plåtslagaregatan 9

Trollhättan · House · Year built 2007

NeutralLightly modernised2000s
Similar homes
167 m²
Living area
6
Rooms
2007
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomSaunaTiled floorsOutdoor space +8

Location

93/100
Schools
100
Services
99
Commute
89
Traffic proximity
100
Nature
86
Common work municipalities
Trollhättan nearby
Göteborg 76 min by car
Vänersborg 24 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Hugin pizza 620 m
Sports Sports hall 640 m
Grocery store Coop 730 m
Café Slusscaféet 840 m
Convenience store AutoMat 910 m
Healthcare Health centre 1.4 km
Sports Ice rink 2.1 km
Sports Fitness24Seven 2.3 km
Sports Indoor riding arena 2.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.5 km
Pharmacy Apoteket 2.5 km
Sports Swimming pool 3 km
Primary school Skoftebyskolan 2-6 260 m
Upper-secondary school Realgymnasiet Trollhättan 1.2 km
Radon High risk (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,014 m
distance
Wind turbine 2,870 m
Halltorp, 22 m high
Wells (500 m) 127 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.84%
municipality 22.36 + region 11.48
Population 59,003
municipality residents
Median income SEK 347,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glas isolerfönster
Foundation Krypgrund
Heating Frånluftsvärmepump
Broadband Fiberanslutet

Property and finances

Plot area 431 m²
Tax assessment value 3 805 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett välplanerat och trivsamt hem i populära Skoftebyn – ett friköpt småhus från 2007 med hela 167 kvm boyta, perfekt för familjen som vill ha både rymd och närhet till naturen. Här bor vi lugnt och insynsskyddat med skogen som granne, samtidigt som vardagen flyter smidigt. Huset erbjuder sex rum, varav minst fyra sovrum, och ger gott om plats för både gemenskap och egna ytor. Den generösa altanen löper längs husets baksida och skapar en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns plats för både matgrupp och loungedel – en självklar samlingspunkt för middagar, firanden och lata sommardagar. Tomten om 431 kvm är lättskött med gräsyta för lek och aktivitet. På baksidan finns dessutom studsmatta och grönskande inramning som ger en privat och ombonad känsla. Framsidan erbjuder uppfart och garage med direkt anslutning till huset – bekvämt när vardagen rullar på. Det här är ett hem för dig som söker ett modernt hus med genomtänkta ytor, fina uteplatser och ett lugnt läge i ett omtyckt område. Välkommen att uppleva det på plats. Kontakta mäklare vid intresse för att boka visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air
AA
Anton Andersson
Trollhättan
Asking price
SEK 5,500,000
approx. €500,660
View at broker