The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Arkitektritad villa med ett fantastiskt läge på Väster! Beskrivning Välkomna till denna arkitektritade villa på Väster, ritad av den välkända arkitekten Peter Wisme. Här bor ni i ett lugnt och trivsamt läge samtidigt som ni har nära till stadens puls och alla bekvämligheter. Villan erbjuder 157 kvadratmeter med generösa umgängesytor och en genomgående hög standard, vilket gör den till ett perfekt hem för både avkoppling och sociala tillställningar. Här får ni också en unik möjlighet med en uthyrningsdel i souterrängplanet. Bostaden har kontinuerligt uppdaterats och renoverats för att hålla en hög standard vilket gör att ni kan flytta in utan att behöva tänka på några större renoveringar. I denna villa finns alla bekvämligheter ni kan önska, inklusive bastu, tvättstuga och flera badrum. Med sina 157 kvadratmeter erbjuder villan generösa umgängesytor där hela familjen kan trivas. Den öppna planlösningen skapar ett luftigt och inbjudande hem med gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Samtidigt håller villan en hög standard med moderna och stiliga ytskikt och noggrant utvalda material. I souterrängplanet finns en separat uthyrningsdel, som har egen ingång – perfekt för att skapa extra inkomst eller för att ha plats för gäster. Detta gör villan ännu mer attraktiv, både för er som köpare och för eventuella hyresgäster. Bostaden har dessutom två stora uteplatser och två balkonger som ger fina möjligheter till utomhusliv och social samvaro. Oavsett om ni vill njuta av morgonkaffet på en solig balkong eller samla familj och vänner för en grillkväll på uteplatsen finns det gott om utrymme för detta. Till villan hör även ett garage och en carport för bekväm parkering. Allt detta sammantaget gör denna arkitektritade villa till ett idealiskt hem för både den stora familjen och för den som uppskattar kvalitet och funktionalitet. På Väster bor ni endast en kort cykeltur eller promenad från stadskärnan och här tar ni sig enkelt in till centrum med hela stadens utbud till förfogande. Oxtorgets Coop och Dalbo Centrum erbjuder välsorterade matbutiker på nära avstånd. Det expansiva bostadsområdet karaktäriseras av vacker arkitektur varierat med både villor och lägenheter. Närheten till de stora handelsområdena I11 och Grand Samarkand gör att ni har allt inom räckhåll och för den aktive finns arenastaden med sitt stora utbud inom bekvämt avstånd. Inom gångavstånd ligger Ulriksbergsskolan med förskola och skola upp till klass 5. Rumsbeskrivningar Entréplan Hall Välkomnande hall med klinkergolv och målade väggar. Här finns även en avskild kapprumsavdelning och en rymlig klädkammare som tillsammans ger goda avhängning- och förvaringsmöjligheter. Allrum Allrum med goda möbleringsmöjligheter som rymmer ett större matbord. Parkett på golvet och här finns även utgång till stor altan med trädäck i väster/söderläge med innergård. Kök Trivsamt kök i öppen planlösning med allrummet vilket skapar goda sociala ytor. Parkett på golvet. Köksinredning från Marbodal i vitt utförande. Den maskinella köksinredningen består av induktionshäll, spisfläkt, kyl/frys i fullhöjd, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Sovrum Rymligt sovrum med plats för en större säng. Stora fönsterpartier för fint ljusinsläpp och två integrerade garderober ger god förvaring. Parkett på golv. Sovrum Sovrum med goda möbleringsalternativ. Härifrån nås den tilltagna balkongen placerad i österläge. Två integrerade garderober och parkett på golv. Badrum Stilrent helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme. Här finns tvättställ med förvaringskommod, spegelskåp, WC samt dusch med duschväggar. Övre plan Vardagsrum Stort vardagsrum med fantastisk rymd, härligt ljusinsläpp och takhöjd på 5,5 m. Rummet har ljust golv, öppet upp till nock samt en glasad gavel vilket ger extra karaktär. Från rummet nås bostadens stora balkong i västerläge. Sovrum Ljust och stort sovrum med parkettgolv och härligt ljusinsläpp. Här ryms en större säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Skjutdörrsgarderober skänker goda förvaringsmöjligheter. Badrum Helkaklat badrum i tidlösa färger som är utrustat med tvättställ med kommod, WC samt jacuzzi/spabad. Suterrängplan På souterrängplan finns möjlighet att göra en 1:a eller 2:a som uthyrningsdel med egen separat ingång. Hall Hall på suterrängplanen med platon på golvet och målat med silikatfärger vilket ger ett stilrent och hållbart intryck. Hallen har en egen ytterdörr och en utgång. Rummet känns praktiskt och funktionellt med en fräsch och modern känsla. WC Praktisk WC med tvättställ med kommod, spegelskåp med förvaring samt WC. Tvättstuga Praktisk tvättstuga med goda arbetsytor. Här finns tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, duschkabin samt en bastu. Sovrum Ljust sovrum med gott om naturligt ljus. Rummet har en altandörr som leder ut till utemiljön vilket ger en enkel väg till den fridfulla trädgården. Här finns en härlig atmosfär som gör det till en bra plats för vila. Sovrum Det andra sovrummet på suterrängplan är också ljust och trivsamt. Här finns plats för både säng och förvaring. Rummet har en enkel och funktionell design vilket gör det lätt att anpassa efter egna behov.