The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Stor villa med hörntomt på lugn gata! Beskrivning Välkomna till Ligustervägen 1 och denna rymliga villa om 188 kvadratmeter fint belägen på hörntomt på omtyckta Teleborg. Här erbjuds en trivsam utemiljö med plana gräsytor, uppvuxna buskar, träd och planteringar som tillsammans skapar en grön och lättillgänglig trädgård att njuta av. På tomten finns även uteplats, en naturlig plats för sommarens måltider, avkoppling och umgänge. Villans generösa ytor ger er gott om plats för familjens olika behov och här finns fina möjligheter att skapa ett hem efter just era önskemål. Entréplanet rymmer bland annat kök, vardagsrum, tre sovrum, badrum, tvättstuga och gäst-WC. Det övre planet är idag omgjort för att fungera som en separat lägenhet med egen ingång via utvändig trappa. En flexibel lösning som kan passa utmärkt för den som vill ha möjlighet till uthyrning, generationsboende eller en mer avskild del för familj och gäster. För den som istället önskar nyttja hela huset som en traditionell villa finns även möjligheten att återställa planlösningen. Med sitt fina hörnläge, den lättskötta och gröna tomten och husets flexibla planlösning får ni här en bostad med många möjligheter. På Ligustervägen 1 bor ni i ett omtyckt och barnvänligt område med ett bekvämt vardagsliv nära till hands. Förskolor, skolor, lekplatser och gröna miljöer finns i närområdet samtidigt som goda bussförbindelser och fina cykelvägar gör det smidigt att ta sig in till Växjö centrum. Även mataffärer, gym och annan service finns på bekvämt avstånd. För er som gärna spenderar tid utomhus finns gott om möjligheter att njuta av naturen. Bergundasjön, Trummen och Växjösjön erbjuder fina promenadstråk och miljöer för rekreation medan den vackra omgivningen kring Teleborgs slott ger ytterligare utflyktsmål alldeles i närheten. Här får ni helt enkelt en fin kombination av närhet till stadens utbud och möjligheten att enkelt komma ut i naturen. Rumsbeskrivningar Entréplan Hall Välkomnande hall med skjutdörrsgarderob för praktisk förvaring. Härifrån öppnar sig ytorna vidare mot kök och vardagsrum. Vardagsrum Ljust vardagsrum med utgång till uteplatsen. Här finns gott om plats för en bekväm soffgrupp och umgänge. Stora ytor in mot köket öppnar upp för social samvaro. Sovrum Sovrum med utgång till husets baksida och uteplatsen. Rummet erbjuder plats för säng samt garderober och bra förvaringsmöjligheter. Sovrum Sovrum med plats för säng och goda förvaringsmöjligheter. Fönster mot husets framsida ger fint ljusinsläpp. Kök Kök med vit inredning och köksö som ger både extra arbetsyta och en naturlig samlingspunkt. I anslutning till köket finns plats för matbord. Köket är utrustat med ugn, mikrovågsugn, spishäll, spisfläkt samt kyl och frys i fullhöjd. Sovrum Ytterligare ett sovrum med plats för säng och goda förvaringsmöjligheter. Fönster mot framsidan. Badrum Helkaklat och rymligt badrum på entréplanet som är utrustat med dusch, WC samt dubbla tvättställ. Golvet har behaglig golvvärme. Badrummet är placerat i anslutning till bostadens sovrum. Gäst-WC Gäst-WC med smidig anslutning från hallen. Utrustad med WC och tvättställ. Tvättstuga Praktisk tvättstuga med groventré. Här finns tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Tvättstugan kan även inredas med förvaringslösningar. Övre plan Allrum Det övre planet är idag omgjort för att fungera som en separat lägenhet och nås via en utvändig trappa. Allrummet har fint ljusinsläpp från flera takfönster och plats för soffa. Framtagna takbjälkar ger rummet karaktär. Här finns även en köksvrå med arbetsyta, ugn och diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Sovrum Sovrum med plats för säng och ljusinsläpp från fönsterpartiet. Sovrum Ytterligare ett sovrum med plats för säng och ljusinsläpp från fönsterpartiet. Badrum Rymligt badrum utrustat med duschhörna, WC och tvättställ. Golvet har behaglig golvvärme. Här finns även tvättmaskin och praktisk arbetsyta.