Image 1 of 31

Pedellvägen 12

Kristianstad · House · Year built 1964

ModernFully renovated2020s
93 m²
Living area
4
Rooms
1964
Year built

Property features

Open-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceSunroomPrivate gardenMature trees +3

Location

94/100
Schools
92
Services
97
Commute
100
Traffic proximity
88
Nature
85
Common work municipalities
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning case Stage unavailable · Detaljplan

HATTMAKAREN 6

250 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Här finns en ansökan om att planlägga för en bostadstomt.

Kristianstads kommun Case: BN 2026-001070 View municipal planning information ↗
Planning case Stage unavailable · Detaljplan

RÅBELÖV 26:8

580 m from the published plan area

Decision date: 4 June 2025

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Här pågår planläggning av ett industri- och verksamhetsområde.

Kristianstads kommun Case: BN 2025-000813 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 430 m
Healthcare Health centre 1.1 km
Grocery store Matstad 1.1 km
Café Gamlegårdens kafe och konditori 1.2 km
Convenience store Näsby Konditori & Livs 1.2 km
Sports Ice rink 1.3 km
Restaurant Oasen 1.4 km
Sports Swimming pool 2.3 km
Pharmacy Apoteket Norringen 2.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.9 km
Sports Friskis & Svettis 3 km
Sports Indoor riding arena 4.5 km
Preschool Tvedegårds Förskola 980 m
Preschool Näsbyvillans Förskola 1 km
Preschool Sommarlust Förskola 1.1 km
Primary school Kulltorpskolan M 450 m
Primary school Kulltorpskolan L 450 m
Primary school Nosabyskolan MH 1.2 km
Radon Low risk (post-glacial fine sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 508 m
distance
Wind turbine 1,641 m
Råbelöv, 125 m high
Bathing place 3,491 m
Balsby badplats, excellent 2025
Wells (500 m) 4 wells
median drilled depth 79 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel
Roof Tegelpannor
Windows 3 glas isolerfönster Elit
Foundation Betongplatta
Heating Vattenburet värmesystem, Värmepump
Broadband Fiber finns i gatan

Property and finances

Plot area 457 m²
Tax assessment value 1 392 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Pedellvägen 12 och ett nyrenoverat enplanshus i populära Kulltorp! Här väntar ett hem där genomtänkta färgval, fina parkettgolv och ett stilrent kök skapar en härlig helhet. Med Televinkenparken precis utanför tomten, tre sovrum och lättskötta ytor finns alla förutsättningar för en bekväm vardag. Här är det bara att flytta in och börja trivas. Innanför dörren möts du av en harmonisk interiör med behagliga väggkulörer och ett fint flöde mellan rummen. Köket blir en självklar samlingsplats med mörka, släta luckor och varma träinslag som ger både karaktär och en ombonad känsla. Den öppna anslutningen till vardagsrummet låter matlagning och umgänge ta plats tillsammans, oavsett om det är en vanlig vardagskväll eller middag med vänner. Från vardagsrummet når du det ljusa uterummet, en trivsam förlängning av sällskapsytorna med plats för långa måltider och lugna stunder med utsikt mot trädgården. Härifrån kan du också kliva direkt ut och njuta av utemiljön. Att ha Televinkenparken alldeles intill ger dessutom ett extra guldkorn till läget, med lek och grönska nära till hands. Bostadens tre sovrum ger utrymme för såväl familjen som gäster eller hemmakontor. Det stilrena badrummet har plats för både tvättmaskin och torktumlare, och en separat wc förenklar vardagen ytterligare. Golvvärme i våtrummen bidrar till komforten. Även de praktiska delarna är väl tillgodosedda med nytt tak med tegelpannor, fönster från Elitfönster och uppvärmning via luft/vattenvärmepump. Garage, förråd och en stenlagd uppfart kompletterar ett hem som är lika lätt att tycka om som att leva i. Välkommen till ett inflyttningsklart hem på omtyckta Kulltorp!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Pedellvägen 4

SEK 3,495,000
approx. €313,777
Near Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Infanterivägen 16

SEK 2,695,000
approx. €241,954
Near Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Starvägen 6

SEK 2,995,000
approx. €268,887
Kristianstad 13 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Börje Trolles väg 25

SEK 2,695,000
approx. €241,954
Kristianstads kommun 14 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Pilspetsvägen 1

SEK 2,995,000
approx. €268,887
Kristianstad 11 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Enskiftesvägen 6

SEK 3,295,000
approx. €295,821
Kristianstads kommun 17 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
MJ
Måns Jörgensson
Kristianstad
Asking price
--
View at broker