Image 1 of 43

Östersjögatan 48

Simrishamn · House

RusticFully renovated1900s
Similar homes
91 m²
Living area
5
Rooms

Property features

Wood-burning stoveFireplaceDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen island +14

Location

83/100
Schools
61
Services
83
Commute
86
Traffic proximity
100
Nature
82
Common work municipalities
Simrishamn 11 min by car
Ystad 50 min by car
Tomelilla 39 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café Hörnans Café 390 m
Restaurant Bobergs på Hamngården 470 m
Grocery store Willy's Simrishamn 3.8 km
Healthcare Hospital 3.9 km
Sports Sports hall 3.9 km
Pharmacy Apoteksgruppen 3.9 km
Convenience store Uncle Salah 4.3 km
Sports EnergiCenter Simrishamn 4.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.4 km
Sports Indoor riding arena 10.6 km
Primary school Simrislundsskolan 3 km
Upper-secondary school Nova gymnasium 4.3 km
Radon High risk (svallsediment, grus)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 3,283 m
distance
Wind turbine 1,653 m
Zavanna, 62 m high
Wells (500 m) 9 wells
median drilled depth 110 m
Municipal tax 31.69%
municipality 20.51 + region 11.18
Population 18,890
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts, träpanel
Structure Sten/trä
Floor structure Trä
Windows 2-glas kopplade
Heating Luft/luftvärmepump (fr 2024), oljefyllda radiatorer, elgolvvärme i veranda och badrum
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 506 m²
Property designation SIMRISHAMN BRANTEVIK 12:22 och 12:23
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 4 601 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På första parkett, vid randen av Östersjön och fiskelägets norra hamn, ligger denna mycket stämningsfulla skånelänga – en bostad där varje detalj präglas av gedigna material och tidlös karaktär. Den klassiska längan kompletteras av en tillbyggd glasveranda som öppnar upp mot havet och skapar ett tacksamt ljusflöde. Här är lika njutfullt alla årstider, utsikten är rogivande och här suddas gränsen ut mellan inne och ute. Invändigt samsas synliga takbjälkar med vitputsade väggar och brädgolv som ger den skånska, tidstypiska känslan. Det lantliga köket, utrustat med vedspis, ligger i öppen planlösning mot glasverandan och bildar en naturlig samlingsplats. I det generösa allrummet intill finns en uppmurad öppen spis. Ovanvåningen är smart planerad med gedigna brädgolv, praktiska förvaringslösningar, kupor och homejor som släpper in ljuset och ger vidsträckt utsikt mot havet. Golvyta på övre plan, ca 45 m², tillkommer angiven boarea enligt säljarens uppmätning. Badrummet är rymligt och funktionellt med tvättmöjligheter samt har direkt access till en skyddad innergård. Denna muromgärdade, privata innergård har gammaldags kullerstensläggning och liten grästäppa. Här växer klotplatan, fikon och blåregn, även hallon och smultron. Mot havet breder trädgården ut sig, skyddad av naturstensmur, murgröna samt häckar. Gräsmatta, rosor i rader och en stenlagd uteplats i vinkeln med verandan. Kontakten med havet är påtaglig och ständigt närvarande. Brantevik är ett levande fiskeläge med bl.a krogar/restauranger, café, fiskaffär och plats för boulespel. Vidare har man natursköna, milslånga promenad- och cykelstråk utmed havet både norr- och söderut. Detta är verkligen något för den som söker något med vänlig atmosfär och havsnära läge. Huset passar dessutom fint både som permanent- och fritidsboende.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
SE
Sara Ekblom
Asking price
SEK 7,950,000
approx. €723,681
View at broker