Bild 1 von 43

Östersjögatan 48

Simrishamn · Haus

RustikalVollständig renoviert1900er Jahre
Ähnliche Häuser
91 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

KaminofenOffener KaminDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinsel +14

Lage

83/100
Schulen
61
Versorgung
83
Pendeln
86
Verkehrsnähe
100
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn 11 min mit dem Auto
Ystad 50 min mit dem Auto
Tomelilla 39 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Café Hörnans Café 390 m
Restaurant Bobergs på Hamngården 470 m
Lebensmittelgeschäft Willy's Simrishamn 3,8 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 3,9 km
Sport Sporthalle 3,9 km
Apotheke Apoteksgruppen 3,9 km
Nahversorger Uncle Salah 4,3 km
Sport EnergiCenter Simrishamn 4,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,4 km
Sport Reithalle 10,6 km
Grundschule Simrislundsskolan 3 km
Gymnasium Nova gymnasium 4,3 km
Radon Hohes Risiko (svallsediment, grus)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 3.283 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.653 m
Zavanna, 62 m hoch
Brunnen (500 m) 9 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 110 m
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts, träpanel
Tragwerk Sten/trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas kopplade
Heizung Luft/luftvärmepump (fr 2024), oljefyllda radiatorer, elgolvvärme i veranda och badrum
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 506 m²
Grundstücksbezeichnung SIMRISHAMN BRANTEVIK 12:22 och 12:23
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 4 601 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På första parkett, vid randen av Östersjön och fiskelägets norra hamn, ligger denna mycket stämningsfulla skånelänga – en bostad där varje detalj präglas av gedigna material och tidlös karaktär. Den klassiska längan kompletteras av en tillbyggd glasveranda som öppnar upp mot havet och skapar ett tacksamt ljusflöde. Här är lika njutfullt alla årstider, utsikten är rogivande och här suddas gränsen ut mellan inne och ute. Invändigt samsas synliga takbjälkar med vitputsade väggar och brädgolv som ger den skånska, tidstypiska känslan. Det lantliga köket, utrustat med vedspis, ligger i öppen planlösning mot glasverandan och bildar en naturlig samlingsplats. I det generösa allrummet intill finns en uppmurad öppen spis. Ovanvåningen är smart planerad med gedigna brädgolv, praktiska förvaringslösningar, kupor och homejor som släpper in ljuset och ger vidsträckt utsikt mot havet. Golvyta på övre plan, ca 45 m², tillkommer angiven boarea enligt säljarens uppmätning. Badrummet är rymligt och funktionellt med tvättmöjligheter samt har direkt access till en skyddad innergård. Denna muromgärdade, privata innergård har gammaldags kullerstensläggning och liten grästäppa. Här växer klotplatan, fikon och blåregn, även hallon och smultron. Mot havet breder trädgården ut sig, skyddad av naturstensmur, murgröna samt häckar. Gräsmatta, rosor i rader och en stenlagd uteplats i vinkeln med verandan. Kontakten med havet är påtaglig och ständigt närvarande. Brantevik är ett levande fiskeläge med bl.a krogar/restauranger, café, fiskaffär och plats för boulespel. Vidare har man natursköna, milslånga promenad- och cykelstråk utmed havet både norr- och söderut. Detta är verkligen något för den som söker något med vänlig atmosfär och havsnära läge. Huset passar dessutom fint både som permanent- och fritidsboende.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
SE
Sara Ekblom
Angebotspreis
7.950.000 SEK
ca. 723.681 €
Beim Makler ansehen