Österrådagatan 9

Mellerud · House · Year built 1946

200 m²
Living area
1946
Year built

Location

90/100
Schools
90
Services
100
Commute
91
Traffic proximity
87
Nature
81
Common work municipalities
Mellerud 66.9 %
Vänersborg 9.6 %
Trollhättan 5.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Samråd

Melleruds Resecentrum m.m.

Approximately 270 m away

Last changed by the municipality: 7 November 2025

Affected property: Mellerud 2:1 m.fl.

Utveckla Melleruds resecentrum och angränsande mark med torg, parkering, park, järnvägs- och centrumfunktioner samt skydd för kulturhistoriskt värdefulla byggnader.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Café Nya Konditoriet 130 m
Restaurant Pizzeria Amigo 140 m
Grocery store Hemköp Mellerud Torget 230 m
Pharmacy 250 m
Healthcare Health centre 260 m
Systembolaget (alcohol shop) 290 m
Sports Swimming pool 570 m
Sports Sports hall 580 m
Convenience store Orientaliska Livmedel 640 m
Preschool Markusgården Förskola 740 m
Preschool Förskola Ymer 980 m
Preschool Förskola Kroppefjäll 6.2 km
Primary school Rådaskolan 2 520 m
Primary school Rådaskolan 1 530 m
Primary school Nordalsskolan 670 m
Radon Unknown (morän omväxlande med sorterade sediment)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,064 m
distance
Wind turbine 2,806 m
Brändekulla/Sunnanå, 54 m high
Bathing place 3,329 m
Sunnanå Hamn, excellent 2025
Wells (500 m) 120 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 34.08%
municipality 22.60 + region 11.48
Population 9,052
municipality residents
Median income SEK 309,000
national average SEK 359,000
Higher education 29.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 13,175/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Mexisten
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster/3-glas fönster
Foundation Källare
Heating Fjärrvärme | 40 000 kr/år
Broadband Fiber finns ej!

Property and finances

Plot area 725 m²
Property designation Gården 8
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nu finns en gedigen och välskött villa i två plan som inrymmer två välskötta och fina lägenheter. Idag hyrs båda lägenheterna ut med en intäkt på 218 400 kr/år. En fyrarumslägenhet om 85 kvm ger intäkt på 7500 kr/mån och en femrumslägenhet om 110 kvm ger intäkt på 10 700kr/mån. Skulle man vilja bo i framtiden i en av lägenheterna själva så kan man bo billigt och samtidigt få intäkter. Uppvärmning är fjärrvärme och lägenheterna är bra planerade. Varje lägenhet har uteplats eller balkong. Lägenheten på övervåningen har två balkonger. Källaren är inredd med tvättstuga och två garage och förråd. Bo i centrala Mellerud med närhet till centrum, skola och järnvägsstation för pendling. Välkomna för en bokad visning! På entréplan finns en lägenhet om 4 .r.ok med 2 sovrum. På övervåningen finns en lägenhet om 5 r,o.k med 3 sovrum. Varje lägenhet har en välplanerad planlösning med badrum och ett vardagsrum samt trevligt kök med matplats.Till lägenheterna tillhör förråd som finns i källaren. Nu finns en gedigen och välskött villa i två plan som inrymmer två välskötta och fina lägenheter. Idag hyrs båda lägenheterna ut med en intäkt på 218 400 kr/år. En fyrarumslägenhet om 85 kvm ger intäkt på 7500 kr/mån och en femrumslägenhet om 110 kvm ger intäkt på 10 700kr/mån. Skulle man vilja bo i framtiden i en av lägenheterna själva så kan man bo billigt och samtidigt få intäkter. Uppvärmning är fjärrvärme och lägenheterna är bra planerade. Varje lägenhet har uteplats eller balkong. Lägenheten på övervåningen har två balkonger. Källaren är inredd med tvättstuga och två garage och förråd. Bo i centrala Mellerud med närhet till centrum, skola och järnvägsstation för pendling. Välkomna för en bokad visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Asking price
SEK 1,875,000
approx. €166,855
View at broker