Österrådagatan 9

Mellerud · Haus · Baujahr 1946

200 m²
Wohnfläche
1946
Baujahr

Lage

90/100
Schulen
90
Versorgung
100
Pendeln
91
Verkehrsnähe
87
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Mellerud 66.9 %
Vänersborg 9.6 %
Trollhättan 5.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

Melleruds Resecentrum m.m.

Ungefähr 270 m entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 7. November 2025

Betroffenes Grundstück: Mellerud 2:1 m.fl.

Utveckla Melleruds resecentrum och angränsande mark med torg, parkering, park, järnvägs- och centrumfunktioner samt skydd för kulturhistoriskt värdefulla byggnader.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café Nya Konditoriet 130 m
Restaurant Pizzeria Amigo 140 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp Mellerud Torget 230 m
Apotheke 250 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 260 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 290 m
Sport Schwimmbad 570 m
Sport Sporthalle 580 m
Nahversorger Orientaliska Livmedel 640 m
Kindertagesstätte Markusgården Förskola 740 m
Kindertagesstätte Förskola Ymer 980 m
Kindertagesstätte Förskola Kroppefjäll 6,2 km
Grundschule Rådaskolan 2 520 m
Grundschule Rådaskolan 1 530 m
Grundschule Nordalsskolan 670 m
Radon Unbekannt (morän omväxlande med sorterade sediment)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.064 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.806 m
Brändekulla/Sunnanå, 54 m hoch
Badestelle 3.329 m
Sunnanå Hamn, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 120 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.08%
Gemeinde 22.60 + Region 11.48
Bevölkerung 9.052
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 309.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 13.175 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Mexisten
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster/3-glas fönster
Fundament Källare
Heizung Fjärrvärme | 40 000 kr/år
Breitband Fiber finns ej!

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 725 m²
Grundstücksbezeichnung Gården 8
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu finns en gedigen och välskött villa i två plan som inrymmer två välskötta och fina lägenheter. Idag hyrs båda lägenheterna ut med en intäkt på 218 400 kr/år. En fyrarumslägenhet om 85 kvm ger intäkt på 7500 kr/mån och en femrumslägenhet om 110 kvm ger intäkt på 10 700kr/mån. Skulle man vilja bo i framtiden i en av lägenheterna själva så kan man bo billigt och samtidigt få intäkter. Uppvärmning är fjärrvärme och lägenheterna är bra planerade. Varje lägenhet har uteplats eller balkong. Lägenheten på övervåningen har två balkonger. Källaren är inredd med tvättstuga och två garage och förråd. Bo i centrala Mellerud med närhet till centrum, skola och järnvägsstation för pendling. Välkomna för en bokad visning! På entréplan finns en lägenhet om 4 .r.ok med 2 sovrum. På övervåningen finns en lägenhet om 5 r,o.k med 3 sovrum. Varje lägenhet har en välplanerad planlösning med badrum och ett vardagsrum samt trevligt kök med matplats.Till lägenheterna tillhör förråd som finns i källaren. Nu finns en gedigen och välskött villa i två plan som inrymmer två välskötta och fina lägenheter. Idag hyrs båda lägenheterna ut med en intäkt på 218 400 kr/år. En fyrarumslägenhet om 85 kvm ger intäkt på 7500 kr/mån och en femrumslägenhet om 110 kvm ger intäkt på 10 700kr/mån. Skulle man vilja bo i framtiden i en av lägenheterna själva så kan man bo billigt och samtidigt få intäkter. Uppvärmning är fjärrvärme och lägenheterna är bra planerade. Varje lägenhet har uteplats eller balkong. Lägenheten på övervåningen har två balkonger. Källaren är inredd med tvättstuga och två garage och förråd. Bo i centrala Mellerud med närhet till centrum, skola och järnvägsstation för pendling. Välkomna för en bokad visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Angebotspreis
1.875.000 SEK
ca. 166.855 €
Beim Makler ansehen