The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Möjlighet till extra inkomst via uthyrning Detta parhus är uppdelat i två lägenheter - en tvåa och en fyra. Båda lägenheterna är nyligen renoverade invändigt och väldigt fräscha. Välutrustade kök och helkaklade badrum med tvättmaskin. Varsin uteplats i soligt västerläge. I källarplanet finns två lokaler med ingång via husets baksida. Även dessa ytor är renoverade nyligen. Vålberg ligger strax väster om Karlstad vid vackra Norsälven. Detta är en mindre ort som har mycket att erbjuda - bland annat Sommarro golf, parken Mariebergsskogen, Wermland Opera med teater, konserter och andra framträdanden. Det finns möjlighet till fina kanot- och kajakfärder. Och för dig som är hästintresserad finns Färjestadstravet. I Vålberg finns även barnomsorg och skola F-9 samt både simhall och ishall. Varmt välkommen att visa ditt intresse! Beskrivning LÄGENHET 1 Två rum och kök, ca 50 kvm enligt säljarens information. Belägen på entréplan. Genomgående parkettgolv och målade väggar. Kök Utrustat med spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn samt kombinerad kyl/frys. Vardagsrum Utgång till altan. Ljusinsläpp från två håll. Sovrum Plats för dubbelsäng och garderober. Badrum Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. LÄGENHET 2 Fyra rum och kök, ca 74 kvm enligt säljarens information. Belägen på entréplan. Genomgående parkettgolv och målade väggar. Kök Utrustat med spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Vardagsrum Utgång till altan. Ljusinsläpp från två håll. Tre sovrum Plats för säng och garderober. Badrum Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. LOKALER Cirka 40 kvm enligt säljarens information. Belägna i källaren. Via gemensam entré på husets baksida nås två lokaler. Båda har kök och badrum. Separat el till vardera lokal. Genomgående klinkergolv och målade väggar. Gemensamhetsanläggning Beteckning: Karlstad Älvenäs GA:2 Förvaltning: Gökhöjdens samfällighetsförening Ändamål: Ledningar för kall-och spillvatten, dräneringsledningar, tvättstuga, garage-och parkeringsplatser och grönområden med lekplatser Övrig information Fastigheten ingår i kulturhistorisk värdering med särskilt värdefull miljö. För mer information kontakta Karlstad kommun.