Image 1 of 20

Orkestervägen 5208, Sölvesborg

Sölvesborg · Holiday home · Year built 1994

NeutralLightly modernised1990s
52 m²
Living area
3
Rooms
1994
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutModern kitchenOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature trees +4

Location

87/100
Schools
62
Services
88
Commute
92
Traffic proximity
100
Nature
91
Common work municipalities
Sölvesborg 55.3 %
Kristianstad 10.5 %
Bromölla 9.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Överklagad

Siretorp 3:33 (strandpaviljong Sandviken)

1,000 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 21 October 2025

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att uppföra en strandpaviljong med tillhörande servicebyggnader i anslutning till Sandvikens badstrand. I detaljplanen prövas även möjligheten att anlägga en spång genom naturområdet ner till stranden.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 8837-2024

840 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 5 March 2024

Notified area: 0.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 51772-2025

930 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 21 October 2025

Notified area: 0.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Falkviks Pizzeria 2.5 km
Grocery store X:-Tra 2.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.8 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 2.8 km
Café Kopparsträdet 2.9 km
Sports Sports hall 3.2 km
Healthcare Health centre 3.4 km
Convenience store Frendo Sölvesborg 3.4 km
Sports Ice rink 3.5 km
Sports Indoor riding arena 3.8 km
Sports Swimming pool 3.9 km
Sports FysKompaniet Träningscenter 9.6 km
Preschool Falkviksskola, Förskoleklass, Fritidshem Och Fri 2.6 km
Preschool Förskola Bossabo 2.7 km
Preschool Namn saknas 3 km
Primary school Falkviksskolan 2.6 km
Primary school Möllebacksskolan 3.2 km
Primary school Bokelundsskolan 3.2 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 3,973 m
distance
Wind turbine 2,637 m
Sölve, 139 m high
Bathing place 1,216 m
Sandviken, excellent 2025
Wells (500 m) 4 wells
median drilled depth 46 m
Municipal tax 33.86%
municipality 21.82 + region 12.04
Population 17,430
municipality residents
Median income SEK 335,000
national average SEK 359,000
Higher education 35.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,326/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Leasehold – the land is leased
Check the lease term, fee and termination conditions with the agent.
Plot area 500 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På sydvästra delen av Listerlandet i Sandviken med närhet till kritvita sandstränder med kristallklart vatten och mäktigt bokskog med oändliga strövområden finns detta trevliga fritidshus med mysigt uterum och terrass i sydvästläge med härlig eftermiddags- och kvällssol. Mysig baksida med morgon- och förmiddagssol. Efter en härlig dag på den kritvita sandstranden med härliga bad i det turkosa havet så tar du dig hem till "stugan" och sätter dig på uteplatsen och fångar dom sista soltimmarna. Tillsammans med familjen och vännerna så njuter du av solen och värmen med något kallt i handen samtidigt som du förbereder grillen. Här kopplar du av och njuter av alla årstiderna. Fritidshuset ligger i lugn och barnvänlig miljö med cykelavstånd till Sandvikens kritvita sandstrand och kristallklart vatten, cykelavstånd till Sölvesborgs GK och vidare in till centrum via Sölvesborgsbron. Möjlighet att köpa tomten. På Västra Näs finns möjlighet till båtplats i hamnen. Säljes med inventarier och lösöre förutom vissa privata saker.30:T433,På sydvästra delen av Listerlandet i Sandviken med närhet till kritvita sandstränder med kristallklart vatten och mäktigt bokskog med oändliga strövområden finns detta trevliga fritidshus med mysigt uterum och terrass i sydvästläge med härlig eftermiddags- och kvällssol. Mysig baksida med morgon- och förmiddagssol. Efter en härlig dag på den kritvita sandstranden med härliga bad i det turkosa havet så tar du dig hem till "stugan" och sätter dig på uteplatsen och fångar dom sista soltimmarna. Tillsammans med familjen och vännerna så njuter du av solen och värmen med något kallt i handen samtidigt som du förbereder grillen. Här kopplar du av och njuter av alla årstiderna. Fritidshuset ligger i lugn och barnvänlig miljö med cykelavstånd till Sandvikens kritvita sandstrand och kristallklart vatten, cykelavstånd till Sölvesborgs GK och vidare in till centrum via Sölvesborgsbron. Möjlighet att köpa tomten. På Västra Näs finns möjlighet till båtplats i hamnen. Säljes med inventarier och lösöre förutom vissa privata saker.31:T4d8,Hjälpsam, stor kunskap och mycket professionell Jag har varit verksam i fastighetsmäklarbranschen över 26 år som fastighetsmäklare. Jag har förmedlat ca 2 500 bostäder av olika slag. Villor, fritidshus, tomter, bostadsrätter, nyproduktion, kommersiella fastigheter, lantbruksfastigheter och skogsfastigheter etc. Under dessa år har många familjer och släkter återkommit som nöjda kunder. Jag har värderat tusentals bostäder och fastigheter, både åt privatpersoner, banker, försäkringsbolag och företag. Två gånger har jag varit på topp 10-listan i Sverige och flertal gånger topp 20 i Sverige. Senast 2020 kom jag på plats nr 14 i Sverige och 2021 topp 20 Sverige. Jag har löpande under mina år som fastighetsmäklare genomgått flertalet olika utbildningar inom min bransch som ledarskapsutbildning, Affärsskolan och Certifierad Nyproduktion. Jag tycker fortfarande att det är roligt och inspirerande att göra affärer efter alla dessa år! Under åren har jag följt kommunens utveckling med nya bostadsområden, utveckling av infrastruktur och sett hur populärt Sölvesborgs kommun har blivit. Jag förmedlar alla typer av bostäder och fastigheter. Varmt välkomna att diskutera din bostad med mig!32:T4a6,Jag har varit verksam i fastighetsmäklarbranschen över 26 år som fastighetsmäklare. Jag har förmedlat ca 2 500 bostäder av olika slag. Villor, fritidshus, tomter, bostadsrätter, nyproduktion, kommersiella fastigheter, lantbruksfastigheter och skogsfastigheter etc. Under dessa år har många familjer och släkter återkommit som nöjda kunder. Jag har värderat tusentals bostäder och fastigheter, både åt privatpersoner, banker, försäkringsbolag och företag. Två gånger har jag varit på topp 10-listan i Sverige och flertal gånger topp 20 i Sverige. Senast 2020 kom jag på plats nr 14 i Sverige och 2021 topp 20 Sverige. Jag har löpande under mina

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Baldersvägen 7070

SEK 3,295,000
approx. €294,210
Sölvesborgs kommun 17 min to Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Hjortatorpsvägen 60-39

SEK 495,000
approx. €44,198
Bromölla kommun Near Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Klarinettvägen 5343

SEK 2,375,000
approx. €212,063
Near Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Price reduced −9 %

Oboevägen 5360

SEK 1,275,000
approx. €113,844
Sölvesborgs kommun Near Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Midgårdsvägen 7159 och 7160

SEK 1,995,000
approx. €178,133
Sölvesborgs kommun 16 min to Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Lars Olofs väg 2711

SEK 1,695,000
approx. €151,346
Sölvesborgs kommun 19 min to Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 1,150,000
approx. €102,683
View at broker