Bild 1 av 20

Orkestervägen 5208, Sölvesborg

Sölvesborg · Fritidshus · Byggår 1994

NeutraltLätt moderniserat1990-tal
52 m²
Boarea
3
Rum
1994
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +4

Läge

87/100
Skola
62
Service
88
Pendling
92
Trafik
100
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Sölvesborg 55.3 %
Kristianstad 10.5 %
Bromölla 9.9 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Överklagad

Siretorp 3:33 (strandpaviljong Sandviken)

1 000 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 21 oktober 2025

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att uppföra en strandpaviljong med tillhörande servicebyggnader i anslutning till Sandvikens badstrand. I detaljplanen prövas även möjligheten att anlägga en spång genom naturområdet ner till stranden.

Sölvesborgs kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 8837-2024

840 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 5 mars 2024

Anmäld areal: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 51772-2025

930 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 21 oktober 2025

Anmäld areal: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Falkviks Pizzeria 2,5 km
Matbutik X:-Tra 2,6 km
Systembolaget 2,8 km
Apotek Apotek Hjärtat 2,8 km
Café Kopparsträdet 2,9 km
Sport Sporthall 3,2 km
Vård Vårdcentral 3,4 km
Närbutik Frendo Sölvesborg 3,4 km
Sport Ishall 3,5 km
Sport Ridhus 3,8 km
Sport Badhus 3,9 km
Sport FysKompaniet Träningscenter 9,6 km
Förskola Falkviksskola, Förskoleklass, Fritidshem Och Fri 2,6 km
Förskola Förskola Bossabo 2,7 km
Förskola Namn saknas 3 km
Grundskola Falkviksskolan 2,6 km
Grundskola Möllebacksskolan 3,2 km
Grundskola Bokelundsskolan 3,2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 973 m
avstånd
Vindkraftverk 2 637 m
Sölve, 139 m högt
Badplats 1 216 m
Sandviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 46 m
Kommunalskatt 33.86%
kommun 21.82 + region 12.04
Befolkning 17 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 19 326 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Arrende – marken hyrs
Kontrollera arrendetid, avgift och uppsägningsvillkor med mäklaren.
Tomtarea 500 m²

På sydvästra delen av Listerlandet i Sandviken med närhet till kritvita sandstränder med kristallklart vatten och mäktigt bokskog med oändliga strövområden finns detta trevliga fritidshus med mysigt uterum och terrass i sydvästläge med härlig eftermiddags- och kvällssol. Mysig baksida med morgon- och förmiddagssol. Efter en härlig dag på den kritvita sandstranden med härliga bad i det turkosa havet så tar du dig hem till "stugan" och sätter dig på uteplatsen och fångar dom sista soltimmarna. Tillsammans med familjen och vännerna så njuter du av solen och värmen med något kallt i handen samtidigt som du förbereder grillen. Här kopplar du av och njuter av alla årstiderna. Fritidshuset ligger i lugn och barnvänlig miljö med cykelavstånd till Sandvikens kritvita sandstrand och kristallklart vatten, cykelavstånd till Sölvesborgs GK och vidare in till centrum via Sölvesborgsbron. Möjlighet att köpa tomten. På Västra Näs finns möjlighet till båtplats i hamnen. Säljes med inventarier och lösöre förutom vissa privata saker.30:T433,På sydvästra delen av Listerlandet i Sandviken med närhet till kritvita sandstränder med kristallklart vatten och mäktigt bokskog med oändliga strövområden finns detta trevliga fritidshus med mysigt uterum och terrass i sydvästläge med härlig eftermiddags- och kvällssol. Mysig baksida med morgon- och förmiddagssol. Efter en härlig dag på den kritvita sandstranden med härliga bad i det turkosa havet så tar du dig hem till "stugan" och sätter dig på uteplatsen och fångar dom sista soltimmarna. Tillsammans med familjen och vännerna så njuter du av solen och värmen med något kallt i handen samtidigt som du förbereder grillen. Här kopplar du av och njuter av alla årstiderna. Fritidshuset ligger i lugn och barnvänlig miljö med cykelavstånd till Sandvikens kritvita sandstrand och kristallklart vatten, cykelavstånd till Sölvesborgs GK och vidare in till centrum via Sölvesborgsbron. Möjlighet att köpa tomten. På Västra Näs finns möjlighet till båtplats i hamnen. Säljes med inventarier och lösöre förutom vissa privata saker.31:T4d8,Hjälpsam, stor kunskap och mycket professionell Jag har varit verksam i fastighetsmäklarbranschen över 26 år som fastighetsmäklare. Jag har förmedlat ca 2 500 bostäder av olika slag. Villor, fritidshus, tomter, bostadsrätter, nyproduktion, kommersiella fastigheter, lantbruksfastigheter och skogsfastigheter etc. Under dessa år har många familjer och släkter återkommit som nöjda kunder. Jag har värderat tusentals bostäder och fastigheter, både åt privatpersoner, banker, försäkringsbolag och företag. Två gånger har jag varit på topp 10-listan i Sverige och flertal gånger topp 20 i Sverige. Senast 2020 kom jag på plats nr 14 i Sverige och 2021 topp 20 Sverige. Jag har löpande under mina år som fastighetsmäklare genomgått flertalet olika utbildningar inom min bransch som ledarskapsutbildning, Affärsskolan och Certifierad Nyproduktion. Jag tycker fortfarande att det är roligt och inspirerande att göra affärer efter alla dessa år! Under åren har jag följt kommunens utveckling med nya bostadsområden, utveckling av infrastruktur och sett hur populärt Sölvesborgs kommun har blivit. Jag förmedlar alla typer av bostäder och fastigheter. Varmt välkomna att diskutera din bostad med mig!32:T4a6,Jag har varit verksam i fastighetsmäklarbranschen över 26 år som fastighetsmäklare. Jag har förmedlat ca 2 500 bostäder av olika slag. Villor, fritidshus, tomter, bostadsrätter, nyproduktion, kommersiella fastigheter, lantbruksfastigheter och skogsfastigheter etc. Under dessa år har många familjer och släkter återkommit som nöjda kunder. Jag har värderat tusentals bostäder och fastigheter, både åt privatpersoner, banker, försäkringsbolag och företag. Två gånger har jag varit på topp 10-listan i Sverige och flertal gånger topp 20 i Sverige. Senast 2020 kom jag på plats nr 14 i Sverige och 2021 topp 20 Sverige. Jag har löpande under mina

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Baldersvägen 7070

3 295 000 kr
Sölvesborgs kommun 17 min till Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Hjortatorpsvägen 60-39

495 000 kr
Bromölla kommun Nära Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Klarinettvägen 5343

2 375 000 kr
Nära Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −9 %

Oboevägen 5360

1 275 000 kr
Sölvesborgs kommun Nära Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Midgårdsvägen 7159 och 7160

1 995 000 kr
Sölvesborgs kommun 16 min till Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Lars Olofs väg 2711

1 695 000 kr
Sölvesborgs kommun 19 min till Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
1 150 000 kr
Visa hos mäklare