Bild 1 av 20

Baldersvägen 7070

Sölvesborg · Fritidshus · Byggår 1962

NeutraltLätt moderniserat1960-tal
86 m²
Boarea
3
Rum
1962
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarÖppen planlösningModernt kökOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvExponerad tegel +8

Läge

82/100
Skola
79
Service
84
Pendling
69
Trafik
100
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Sölvesborg 55.3 %
Kristianstad 10.5 %
Bromölla 9.9 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Bearbetning

Stiby 28:1, Vassamarken

680 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 7 april 2026

Detaljplanen syftar till att pröva möjligheten för byggnation av bostäder på del av fastigheten Stiby 28:1, Vassamarken i Hällevik, i enlighet med kommunens översiktsplan. Avsikten är att möjliggöra för enbostadshus, parhus, radhus och kedjehus upp till två våningar för att skapa ett varierat bostadsutbud i området. Planförslaget är flexibelt och ger utrymme för en varierad utformning av området, vilket gör det möjligt att skapa bostäder som tillgodoser olika målgrupper med olika preferenser. Planområdet ligger i direkt anslutning till Stibyvägen och en ny tillfart planeras i områdets västra del. Inom planområdet utformas gatan med rundkörning.

Sölvesborgs kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Överklagad

Stiby 31:2, 31:6, del av 9:87 (Hälleviks rökeri)

720 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 4 juni 2026

Syftet med detaljplanen är att skapa möjlighet för ny bebyggelse i form av bostäder och viss centrumverksamhet i ett unikt och attraktivt läge i Hällevik.

Sölvesborgs kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Dagmars hamnkrog 1,1 km
Café Hamncaféet 1,2 km
Matbutik 24 FOOD Hällevik 1,2 km
Närbutik 24 FOOD Hällevik 2,1 km
Apotek Apoteket 4,4 km
Sport Ridhus 7,3 km
Sport Sporthall 7,5 km
Systembolaget 8,1 km
Vård Vårdcentral 8,5 km
Sport Ishall 8,9 km
Sport Badhus 9,5 km
Förskola Namn saknas 1,2 km
Förskola Skönabäcks Förskola 2,5 km
Förskola Förskola Midhall 4,2 km
Grundskola Havelidens skola 900 m
Grundskola Mjällby skola 4,8 km
Grundskola Hörviks skola 5,6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 930 m
avstånd
Vindkraftverk 1 688 m
Björkevik, 44 m högt
Badplats 1 451 m
Hälleviks strand, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 58 m
Kommunalskatt 33.86%
kommun 21.82 + region 12.04
Befolkning 17 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 19 326 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster 2-glas kopplade, isolerglas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Luftvärmepump, direkt el, kamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 226 m²
Taxeringsvärde 1 640 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till Grönslätt och den här trivsamma stugan om 86 kvm – ett hem för dig som vill ha närhet till havet och samtidigt njuta av lugnet på en generös tomt om hela 1 226 kvm. Här bor vi i ett populärt område i Sölvesborg med naturen precis runt knuten. Huset, byggt 1962 (tillbyggt 1984), har en inbjudande planlösning där kök och matplats möts i en öppen och social yta. Köket går i ljusa toner med gott om förvaring och arbetsytor, och från matplatsen flödar ljuset in genom stora fönster. I vardagsrummet skapar den murade braskaminen en naturlig samlingspunkt och ger både värme och stämning under årets svalare månader. Interiört möts vi av ljusa golv, träpanel i tak och väggar samt en hemtrevlig känsla som passar lika bra för fritidsboende som för dig som vill bo året runt. Badrummet är utrustat med dusch och tvättmaskin, och förvaringsmöjligheter finns i flera delar av huset. Tomten är lättskött och grön med plats för lek, odling eller avkoppling. På trädäcket dukar vi upp för långa sommarkvällar medan grönskan ramar in och skapar en privat känsla. På tomten finns även en komplementbyggnad som ger extra förvaring. En friköpt fastighet i omtyckta Grönslätt – här kan vi skapa sommarminnen tillsammans eller landa i vardagen med havet på nära håll. Välkommen att uppleva känslan på plats!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Prissänkt −9 %

Oboevägen 5360

1 275 000 kr
Sölvesborgs kommun Nära Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Orkestervägen 5208, Sölvesborg

1 150 000 kr
Nära Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Klarinettvägen 5343

2 375 000 kr
Nära Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Midgårdsvägen 7159 och 7160

1 995 000 kr
Sölvesborgs kommun 16 min till Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Lars Olofs väg 2711

1 695 000 kr
Sölvesborgs kommun 19 min till Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Champinjonvägen 8406

1 995 000 kr
Sölvesborgs kommun Nära Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
WO
Wickie Olsson
Sölvesborg
Utgångspris
3 295 000 kr
Visa hos mäklare