1 / 20

Baldersvägen 7070

Sölvesborgs kommun · Fritidshus · Byggd 1962

NeutraltLätt moderniserat1960-tal
86 m²
Boarea
3
Rum
1962
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarÖppen planlösningModernt kökOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvExponerad tegel +8

Läge

83/100
Skola
82
Service
84
Pendling
69
Trafiknärhet
100
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Sölvesborg 17 min bil
Kristianstad 49 min bil
Bromölla 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Dagmars hamnkrog 1.1 km
Café Hamncaféet 1.2 km
Matbutik 24 FOOD Hällevik 1.2 km
Närbutik 24 FOOD Hällevik 2.1 km
Apotek Apoteket 4.4 km
Sport Ridhus 7.3 km
Sport Sporthall 7.5 km
Systembolaget 8.1 km
Vård Vårdcentral 8.5 km
Sport Ishall 8.9 km
Sport Badhus 9.5 km
Grundskola Havelidens skola 900 m
Gymnasium Furulundsgymnasiet 1 8.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 930 m
avstånd
Vindkraftverk 1 688 m
Björkevik, 44 m högt
Badplats 1 451 m
Hälleviks strand, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 58 m
Kommunalskatt 33.86%
kommun 21.82 + region 12.04
Befolkning 17 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 19 326 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster 2-glas kopplade, isolerglas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Luftvärmepump, direkt el, kamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 226 m²
Taxeringsvärde 1 640 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Grönslätt och den här trivsamma stugan om 86 kvm – ett hem för dig som vill ha närhet till havet och samtidigt njuta av lugnet på en generös tomt om hela 1 226 kvm. Här bor vi i ett populärt område i Sölvesborg med naturen precis runt knuten. Huset, byggt 1962 (tillbyggt 1984), har en inbjudande planlösning där kök och matplats möts i en öppen och social yta. Köket går i ljusa toner med gott om förvaring och arbetsytor, och från matplatsen flödar ljuset in genom stora fönster. I vardagsrummet skapar den murade braskaminen en naturlig samlingspunkt och ger både värme och stämning under årets svalare månader. Interiört möts vi av ljusa golv, träpanel i tak och väggar samt en hemtrevlig känsla som passar lika bra för fritidsboende som för dig som vill bo året runt. Badrummet är utrustat med dusch och tvättmaskin, och förvaringsmöjligheter finns i flera delar av huset. Tomten är lättskött och grön med plats för lek, odling eller avkoppling. På trädäcket dukar vi upp för långa sommarkvällar medan grönskan ramar in och skapar en privat känsla. På tomten finns även en komplementbyggnad som ger extra förvaring. En friköpt fastighet i omtyckta Grönslätt – här kan vi skapa sommarminnen tillsammans eller landa i vardagen med havet på nära håll. Välkommen att uppleva känslan på plats!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
WO
Wickie Olsson
Sölvesborg
Utgångspris
3 295 000 kr
Visa hos mäklare