The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

2-plans villa med bra läge i Skara! Nu finns möjligheten att förvärva en välplanerad 2-plansvilla med attraktivt läge i Skara. Bostaden omfattar totalt ca 160 kvm och är i dagsläget fördelad på två likvärdiga lägenheter om ca 80 kvm vardera, båda med genomtänkta planlösningar och trivsamma ytor. Källarvåning med ett hobbyrum om ca 40 kvm utrustat med trinettkök och toalett, vilket skapar goda möjligheter för exempelvis verksamhet, gästrum eller extra boendeyta. I källaren finns även tre bra förråd som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Båda lägenheterna disponeras med trivsamt kök, ljust vardagsrum, två rymliga sovrum, praktisk walk-in closet samt badrum. Lägenheten på entréplan är idag uthyrd och genererar en stabil hyresintäkt om 7 155 kr/mån i kallhyra (varmvatten ingår), vilket motsvarar 85 860 kr/år. På tomten finns asfalterad parkering och fastigheten har ett bekvämt läge med närhet till både skola, service och affärer. Här bor du med bra pendlingsavstånd till flera orter – ca 3 mil till Skövde, ca 2 mil till Lidköping och ca 3 mil till Falköping. En utmärkt möjlighet för dig som söker ett generationsboende, vill bo och hyra ut samtidigt eller investera i en fastighet med löpande intäkter. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för med information! Rumsbeskrivning: Lägenheterna på bottenplan och ovanvåning är likadana och har samma välplanerade planlösning om 80 kvm. Hall med goda förvaringsmöjligheter Kök utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Ljust vardagsrum. 2 bra sovrum. Walk-in closet. Badrum utrustat med tvättmaskin, dusch, kommod och WC. Källarvåning: Här finns gott om förvaringsmöjligheter. Hobby rum om ca 40 kvm med trinettkök och toalett. 3 bra förråd. Skara är en av Sveriges äldsta städer och var viktig genom det vägmöte centralt i landskapet som staden kom att ligga vid. Staden låg också vid en gammal tingsplats (Götala) och fick dessutom ännu större betydelse som biskopssäte i Skara stift. Skara stift var först ett vidsträckt missionsstift med Skara som centrum, men senare efter kristnandet blev Skara istället en viktig kyrklig medelpunkt med bland annat två kloster. Skara vattentorn uppfördes 1898 och var i bruk fram till 1964. Tornet är idag ett välkänt landmärke i Skara och sedan 1995 förklarat byggnadsminne. Vattentornet anlades 1898 efter ett konstruktionsförslag av avdelningschefen vid Göteborgs stadsbyggnadskontor, Johan Gustaf Richert. De ursprungliga fasadritningarna utfördes av den framstående göteborgsarkitekten Hans Hedlund. Tornets slutliga utseende är dock främst ett verk av arkitekt Ernst Torulf, som omarbetade Hedlunds förslag så att vattentornet istället för en tegelfasad kom att få en fasad helt i kalksten. Skara domkyrka har anor från 1000-talet, men den nuvarande höggotiska stilen stammar ursprungligen från 1300-talet. Kvar från 1000-talet är bland annat en för svenska förhållanden ovanlig krypta, ett sista vilorum för stiftets första biskopar. Det nuvarande koret tillkom vid 1200-talets början, och långhuset jämte tvärskeppet fick sin huvudsakliga form vid 1300-talets början, varigenom hela byggnaden fick en höggotisk prägel.