Image 1 of 24

Eggby Näsbacken 2

Skara · House · Year built 2006

NeutralLightly modernised2000s
138 m²
Living area
5
Rooms
2006
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature trees +6

Location

69/100
Schools
47
Services
43
Commute
75
Traffic proximity
93
Nature
93
Common work municipalities
Skara 57 %
Skövde 14.8 %
Lidköping 8.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Convenience store Eggby 24/7 2 km
Sports Sports hall 4 km
Café Kaffebönan 4.2 km
Restaurant Pizza Pasta Pronto 4.2 km
Grocery store City Gross 9.8 km
Sports Swimming pool 10 km
Sports Ice rink 10.1 km
Sports Energi Träningcenter 12.9 km
Sports Indoor riding arena 13.7 km
Preschool Förskola Millan 1.9 km
Preschool Förskola Lindängen 4.2 km
Preschool Valleskolan Och Förskolan Ving 4.4 km
Primary school Varnhemsskolan 4.2 km
Primary school Valleskolan 4.4 km
Primary school Lerdala skola 8.3 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,429 m
distance
Wind turbine 2,464 m
ISTRUMS-LYCKE / 5695, 100 m high
Bathing place 252 m
Näsbadet, excellent 2025
Wells (500 m) 15 wells
median drilled depth 65 m
Municipal tax 33.38%
municipality 21.90 + region 11.48
Population 18,707
municipality residents
Median income SEK 346,000
national average SEK 359,000
Higher education 35%
national average 48%
House-price benchmark SEK 16,686/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glas
Foundation Betongplatta
Heating Frånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 2,821 m²
Tax assessment value 2 743 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Eggby Näsbacken 2- ett välskött och inbjudande enplanshus i lugna och natursköna omgivningar med närhet till vattnet genom uppskattade Näsbadet vid sjön Skärvalången. Här erbjuds ett bekvämt boende där modern funktion möter trivsam villakänsla. Bostaden rymmer tre sovrum och erbjuder gott om plats för både familjeliv och umgänge. Husets hjärta är de rymliga sällskapsytorna där vardagsrummet med braskamin skapar en varm och inbjudande atmosfär. Härifrån öppnar bostaden upp mot den tillbyggda matplatsen, där stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. Från matplatsen nås den generösa altanen som bjuder på en rofylld utsikt över den gröna trädgården. Utöver detta finns ytterligare ett vardagsrum/tv-rum som ger extra flexibilitet för familjens behov. Kök från Ballingslöv med uppdaterade vitvaror. Här finns gott om förvaring och arbetsytor, vilket skapar goda förutsättningar för både vardagsmatlagning och festliga middagar. Huset värms upp via en energieffektiv frånluftsvärmepump viavattenburen golvvärme och bidrar till en behaglig inomhuskomfort året om. Fiber finns anslutet. På tomten finns dessutom en inredd övernattningsstuga som erbjuder många användningsmöjligheter, såsom gästhus, hemmakontor eller hobbyutrymme. För den bilintresserade eller familjen med behov av extra förvaring finns en friliggande dubbelgaragebyggnad med två eldrivna portar samt installerad laddbox för elbil. Ett attraktivt boende för dig som söker lugnet på landet med närhet till natur, bad och bekvämligheter i en genomtänkt och välunderhållen fastighet. Välkommen att anmäla intresse för Eggby Näsbacken redan nu!

Characteristics

  • School: car recommended
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Kaptensgatan 5

SEK 1,795,000
approx. €159,736
Skara kommun 17 min to Skara

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting

Getaryggsvägen 13, Skövde

SEK 5,690,000
approx. €506,349
Near Skövde

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Munkvägen 2

SEK 2,575,000
approx. €229,148
Skara kommun 23 min to Skara

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk limited services moderate traffic very green setting
Upcoming

Myråsen Marieholm 2

SEK 1,475,000
approx. €131,259
Götene kommun 20 min to Götene

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Tallvägen 15

SEK 2,695,000
approx. €239,826
Skövde 13 min to Skövde

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −6 %

Sjövägen 21

SEK 4,250,000
approx. €378,205
Skövde 13 min to Skövde

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
FA
Felix Arvidsson
Skara
Asking price
SEK 3,975,000
approx. €353,733
View at broker