The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Renoverad villa med solig hörntomt på återvändsgata! Välkommen till Nygränd 1 – En besiktigad, renoverad och välplanerad villa på en attraktiv hörntomt, belägen på en lugn återvändsgata med närhet till allt du behöver i vardagen. Här kombineras ett modernt och trivsamt boende med generösa ytor för hela familjen, såväl inne som ute. Läget är svårt att slå. På bara en kort promenad når du både havet och skogen, vilket ger fantastiska möjligheter till bad, promenader, löprundor och naturupplevelser. Samtidigt ligger vardagens bekvämligheter nära till hands med service, skolor, förskolor, butiker och annan närservice inom bekvämt avstånd. Planlösningen är mycket trevlig och huset erbjuder hela fem sovrum, vilket ger gott om plats för familjen, gäster, hemmakontor eller andra behov. Den inredda källaren tillför ytterligare värdefulla ytor och skapar fina möjligheter för exempelvis tonårsdel, gästrum, hobbyrum eller extra umgängesyta. På den soliga hörntomten kan du njuta av sol från morgon till kväll. Den inglasade altanen blir en härlig förlängning av bostaden och en perfekt plats för långa middagar och umgänge under stora delar av året. Utanför väntar ytterligare en altan med spabad – en given plats för avkoppling och umgänge, oavsett årstid. För den som pendlar eller vill ta sig in till centrum finns mycket bra bussförbindelser, vilket gör vardagen smidig och enkel. Det här är ett hem för dig som söker en renoverad villa med gott om sovrum, extra ytor, härliga uteplatser och ett läge som kombinerar lugnet på återvändsgatan med närheten till både natur och centrum. Här får du det bästa av flera världar – hav, skog och ett lugnt läge nära det mesta! Ett bekvämt familjeboende där det bara är att flytta in och trivas! Interiörbeskrivning: Hall med klinker och vattenburen golvvärme samt vita väggar. Plats för skor och jackor. Intill ligger badrummet som är inrett med ljust kakel och klinker på väggar och golv. i övrigt består inredningen av WC, handfat med kommod vikbara duschväggar i glas samt handdukstork och elburen golvvärme. I den inre hallen finns garderober med skjutsörrar och spegelparti och möblerbara ytor. Ekparkett och vita väggar. Från den inre hallen som ligger mitt i huset, når man också den inglasade -och öppna altanen med spabad och tomten på baksidan. Till vänster från hallen ligger köket som är renoverat -08 med vita luckor. Väggarna är vita och på golvet ligger ett ljust laminatgolv. Matplatsen i köket är rymlig och erbjuder plats för 6-8 personer. Här finns gott om bänkytor och förvaring och i övrigt består inredningen av spis med ugn och häll och fläktkåpa i rostfritt stål, Kylskåp samt diskmaskin. Vardagsrummet är rymligt och har en öppen spis med insatskamin i bruk. Väggarna är vita och på golvet ligger samma ekparkett som i hallen intill. I Entréplanet finns också två sovrum. Det ena har en fint inredd garderobsvägg. Ljust laminatgolv oh vita väggar även här. I övre planet finns också två sovrum med ljusa ytskikt och heltäckningsmatta i det ena. I källarplanet finns ytterligare ett sovrum i mycket god storlek samt ett genomgångsrum som passar bra som allrum, kontor eller hobbyrum. ljust laminatgolv och vita väggar. I källaren finns också en rymlig toalett med WC handfat med kommod och garderobsvägg. En generös tvättstuga, förråd samt matkällare finns också här. Sund är ett lugnt och familjevänligt område beläget i Domsjö, strax söder om Örnsköldsvik. Här kombineras en naturskön och rofylld boendemiljö med närhet till all nödvändig service, skolor och fritidsaktiviteter – perfekt för dig som vill ha en bekväm och trygg vardag. I området finns flera förskolor och grundskolor inom nära räckhåll, vilket gör det smidigt för barnfamiljer. Domsjöskolan, som erbjuder undervisning från förskoleklass upp till årskurs 6, ligger bekvämt till, och för äldre elever finns Örnsköldsviks gymnasium med goda bussförbindelser. I Sund hittar du mataffär, bensinstation och annan daglig service som frisör och vårdcentral med apotek. För större shoppingbehov och fler restauranger ligger Örnsköldsviks centrum bara en kort bil- eller busstur bort. Hälsocentralen Domsjö erbjuder bred vård med allt från allmänmedicin till barnhälsovård och sjukgymnastik. Folktandvården Domsjö finns också i området och erbjuder både allmäntandvård och akut tandvård under vardagar. Sund har mycket att erbjuda för den som gillar att röra på sig och njuta av naturen. Det finns fina promenad- och cykelvägar i närområdet, samt möjligheter till friluftsliv. För dig som vill träna finns Nordic Wellness gym, och för padelentusiasten ligger en padelhall i området, där du kan spela året runt och umgås med vänner eller familj.