Image 1 of 43

Åvägen 18, Örnsköldsvik

Örnsköldsvik · House · Year built 1967

ModernFully renovated1960s
160 m²
Living area
7
Rooms
1967
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomBalconyOutdoor spaceWooden deck +7

Location

94/100
Schools
100
Services
99
Commute
100
Traffic proximity
89
Nature
85
Common work municipalities
Örnsköldsvik 92.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Granskning

Terminalvägen, del av

780 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 28 April 2026

Syftet med detaljplanen är bland annat att anpassa gällande planförhållanden till den befintliga markanvändningen i området, som utgörs av handel och verksamheter. Detaljplanen syftar även till att möjliggöra en vändplan och en förlängning av befintlig gång- och cykelväg längs Terminalvägens norra sida.

Örnsköldsviks kommun Case: Sbn/2015:1555 View the case at the municipality ↗
Planning programme Ej påbörjad

Norra verksamhetsområdet, Del av

850 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 11 January 2024

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Syftet med detaljplaneprogrammet är att på ett övergripande plan ange utgångspunkter och mål för kommande detaljplanering i området. Förutsättningar för exploatering av området och kommunens syn på framtida markanvändning av området redovisas. Preliminärt syfte med detaljplaneprogrammet är att utreda möjlighet för verksamhet, handel och lättare industri samt infrastrukturlösningar.

Örnsköldsviks kommun Case: Sbn/2023:369 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 4391-2026

850 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 23 January 2026

Notified area: 2.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 100 m
Grocery store Willys Örnsköldsvik 790 m
Pharmacy Apoteket 1.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.1 km
Sports CrossFit 1.3 km
Restaurant Quattro baren 1.4 km
Sports Ice rink 1.7 km
Healthcare Hospital 1.8 km
Café Gnistan Folkets Hus 1.8 km
Convenience store Direkten 2.1 km
Sports Swimming pool 2.8 km
Sports Multi-sport arena 3.2 km
Sports Indoor riding arena 6.4 km
Preschool Höglandskolan, Fritidshem 110 m
Preschool Förskola Högland 170 m
Preschool Förskola Sjölyckan 340 m
Primary school Höglandskolan 80 m
Primary school Örnsköldskolan 2.4 km
Primary school Ängetskolan 4-9 2.6 km
Radon Low risk (silt)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 760 m
distance
Bathing place 4,471 m
Lomsjöns bad
Wells (500 m) 17 wells
median drilled depth 145 m
Municipal tax 33.85%
municipality 22.56 + region 11.29
Population 55,443
municipality residents
Median income SEK 354,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 12,382/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä och tegel
Structure Trä
Floor structure Betong
Windows 2 och 3-glasfönster
Heating Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 865 m²
Property designation ÖRNSKÖLDSVIK HÖGLAND 42:5
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en rymlig och trivsam souterrängvilla i ett mycket barnvänligt och uppskattat område i Högland. Här bor ni med Höglandsskolan och den fina idrottsanläggningen på bekvämt gångavstånd, samtidigt som två förskolor finns i närområdet – ett mycket uppskattat läge för barnfamiljen. Huset erbjuder ett bekvämt boende med bergvärme, pumpen byttes 2017. Bostaden har generösa ytor och har genomgått flera större uppdateringar under de senaste åren. Kök och badrum renoverades 2023, och i samband med köksrenoveringen installerades även de senaste 3-glasfönstren samt en ny altandörr. Totalt är ungefär hälften av husets fönster utbytta till moderna 3-glasfönster. Under 2026 har huset dessutom fått ny träfasad, och invändigt har flera ytskikt uppdaterats genom åren, vilket ger bostaden ett fräscht och välvårdat intryck. På husets baksida väntar en härlig utemiljö med trall och altan i direkt anslutning till poolen. Utemiljön och poolområdet har byggts och utvecklats successivt under perioden 2019–2024, och erbjuder en perfekt plats för sommarens alla dagar – från avkoppling och bad till lek och umgänge med familj och vänner. Sammantaget är detta ett väl omhändertaget och rymligt familjehem med ett mycket bra läge, där många större investeringar redan är genomförda. Här får ni närhet till skola, förskolor och idrottsanläggning, samtidigt som huset erbjuder bekvämlighet, funktionalitet och en härlig utemiljö med pool.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air
Price history
  • 10 Sept 2026 Reduced to SEK 2,295,000 (−8 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Hingstvägen 3

SEK 2,790,000
approx. €248,280
Örnsköldsviks kommun 14 min to Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Byvägen 24

SEK 2,800,000
approx. €249,170
Örnsköldsviks kommun Near Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Matrosvägen, Bonässund

House

Örnsköldsvik 10 min to Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Å 112

SEK 1,500,000
approx. €133,484
Örnsköldsviks kommun 35 min to Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Bågegatan 33

Örnsköldsviks kommun Near Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Rödhakevägen 6

SEK 4,990,000
approx. €444,057
Örnsköldsviks kommun 11 min to Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
AN
Anton Nyberg
Svensk Fastighetsförmedling Örnsköldsvik
Asking price
SEK 2,295,000
approx. €204,231
View at broker