Bild 1 av 43

Åvägen 18, Örnsköldsvik

Örnsköldsvik · Villa · Byggår 1967

ModerntFullt renoverat1960-tal
160 m²
Boarea
7
Rum
1967
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBalkongUteplatsTrädäck +7

Läge

94/100
Skola
100
Service
99
Pendling
100
Trafik
89
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Örnsköldsvik 92.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Granskning

Terminalvägen, del av

780 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 28 april 2026

Syftet med detaljplanen är bland annat att anpassa gällande planförhållanden till den befintliga markanvändningen i området, som utgörs av handel och verksamheter. Detaljplanen syftar även till att möjliggöra en vändplan och en förlängning av befintlig gång- och cykelväg längs Terminalvägens norra sida.

Örnsköldsviks kommun Ärende: Sbn/2015:1555 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planprogram Ej påbörjad

Norra verksamhetsområdet, Del av

850 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 11 januari 2024

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplaneprogrammet är att på ett övergripande plan ange utgångspunkter och mål för kommande detaljplanering i området. Förutsättningar för exploatering av området och kommunens syn på framtida markanvändning av området redovisas. Preliminärt syfte med detaljplaneprogrammet är att utreda möjlighet för verksamhet, handel och lättare industri samt infrastrukturlösningar.

Örnsköldsviks kommun Ärende: Sbn/2023:369 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 4391-2026

850 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 23 januari 2026

Anmäld areal: 2,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 100 m
Matbutik Willys Örnsköldsvik 790 m
Apotek Apoteket 1,1 km
Systembolaget 1,1 km
Sport CrossFit 1,3 km
Restaurang Quattro baren 1,4 km
Sport Ishall 1,7 km
Vård Sjukhus 1,8 km
Café Gnistan Folkets Hus 1,8 km
Närbutik Direkten 2,1 km
Sport Badhus 2,8 km
Sport Multiarena 3,2 km
Sport Ridhus 6,4 km
Förskola Höglandskolan, Fritidshem 110 m
Förskola Förskola Högland 170 m
Förskola Förskola Sjölyckan 340 m
Grundskola Höglandskolan 80 m
Grundskola Örnsköldskolan 2,4 km
Grundskola Ängetskolan 4-9 2,6 km
Radon Låg risk (silt)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 760 m
avstånd
Badplats 4 471 m
Lomsjöns bad
Brunnar (500 m) 17 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 22.56 + region 11.29
Befolkning 55 443
invånare i kommunen
Medianinkomst 354 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.9%
snitt 48%
Småhuspris 12 382 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä och tegel
Stomme Trä
Bjälklag Betong
Fönster 2 och 3-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 865 m²
Fastighetsbeteckning ÖRNSKÖLDSVIK HÖGLAND 42:5
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Välkommen till en rymlig och trivsam souterrängvilla i ett mycket barnvänligt och uppskattat område i Högland. Här bor ni med Höglandsskolan och den fina idrottsanläggningen på bekvämt gångavstånd, samtidigt som två förskolor finns i närområdet – ett mycket uppskattat läge för barnfamiljen. Huset erbjuder ett bekvämt boende med bergvärme, pumpen byttes 2017. Bostaden har generösa ytor och har genomgått flera större uppdateringar under de senaste åren. Kök och badrum renoverades 2023, och i samband med köksrenoveringen installerades även de senaste 3-glasfönstren samt en ny altandörr. Totalt är ungefär hälften av husets fönster utbytta till moderna 3-glasfönster. Under 2026 har huset dessutom fått ny träfasad, och invändigt har flera ytskikt uppdaterats genom åren, vilket ger bostaden ett fräscht och välvårdat intryck. På husets baksida väntar en härlig utemiljö med trall och altan i direkt anslutning till poolen. Utemiljön och poolområdet har byggts och utvecklats successivt under perioden 2019–2024, och erbjuder en perfekt plats för sommarens alla dagar – från avkoppling och bad till lek och umgänge med familj och vänner. Sammantaget är detta ett väl omhändertaget och rymligt familjehem med ett mycket bra läge, där många större investeringar redan är genomförda. Här får ni närhet till skola, förskolor och idrottsanläggning, samtidigt som huset erbjuder bekvämlighet, funktionalitet och en härlig utemiljö med pool.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 10 sep. 2026 Sänkt till 2 295 000 kr (−8 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Hingstvägen 3

2 790 000 kr
Örnsköldsviks kommun 14 min till Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Byvägen 24

2 800 000 kr
Örnsköldsviks kommun Nära Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Matrosvägen, Bonässund

Örnsköldsvik 10 min till Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Å 112

1 500 000 kr
Örnsköldsviks kommun 35 min till Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Bågegatan 33

Örnsköldsviks kommun Nära Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Rödhakevägen 6

4 990 000 kr
Örnsköldsviks kommun 11 min till Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
AN
Anton Nyberg
Svensk Fastighetsförmedling Örnsköldsvik
Utgångspris
2 295 000 kr
Visa hos mäklare