The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Arkitektritat hem med karaktär och genomtänkt planlösning! Beskrivning Välkomna till Nydalavägen 7 – ett hem där arkitektur, karaktär och funktion samspelar på ett sätt som skapar ett boende med en alldeles egen identitet. Denna arkitektritade villa, signerad Ib Vibroe, utmärker sig genom sin spännande planlösning, sina genomtänkta nivåskillnader och ett formspråk som än idag känns både tidlöst och inspirerande. Här får ni ett hem som erbjuder betydligt mer än traditionella kvadratmeter. Bostaden är planerad för att ge familjen utrymme att leva, umgås och samtidigt kunna dra sig undan när behovet finns. De olika våningsplanen skapar en naturlig uppdelning mellan privata och sociala ytor samtidigt som huset binds samman av en genomtänkt planlösning med ett fint flöde mellan rummen. Den övre delen av huset utgör hemmets naturliga samlingsplatser. Här möts vardagsrum, allrum och kök i en luftig disposition där stora fönsterpartier skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Köket erbjuder en köksö, plats för matbord och en stämningsfull öppen spis medan vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för både soffgrupp och större middagar. Härifrån når ni även balkongen som blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna. Mellanplanet erbjuder en flexibel och privat del av bostaden med flera sovrum som enkelt kan anpassas efter era behov. Här finns även goda förvaringsmöjligheter samt två badrum som bidrar till en bekväm helhet. Här skapas en lugn och avskild del av hemmet. Entréplanet rymmer funktionella ytor såsom hall, tvättstuga, förråd och sovrum med direkt access till trädgården. En av bostadens stora kvaliteter är den nära kontakten med utemiljön. Flera rum har direkt utgång till trädgården och uteplatserna vilket skapar ett fint samspel mellan inne och ute. På husets södersida väntar två inbjudande uteplatser, den ena med trädäck och den andra med en stenläggning. Trädgården erbjuder en lättskött gräsmatta som omgärdas av välskötta tujahäckar och skapar en grön, privat och lättskött utemiljö med plats för både avkoppling, lek och sociala stunder. Fastigheten erbjuder dessutom två garage varav det ena har en angränsande förrådsdel som ger praktiska förvaringsmöjligheter. På Nydalavägen bor ni med ett bekvämt läge där närhet till service, grönområden och goda kommunikationer. Växjö centrum nås på bara några minuter med bil och väl utbyggda gång- och cykelvägar gör det enkelt att ta sig till stadens olika delar. I närområdet finns både skolor, förskolor, livsmedelsbutiker och annan vardagsservice. För den som uppskattar ett aktivt friluftsliv erbjuds dessutom närhet till grönområden och promenadstråk som ger fina möjligheter till rekreation året om. Rumsbeskrivningar Entréplan Hall Ni välkomnas in i en rymlig hall med plats att skapa en praktisk förvaringslösning efter egna behov. På entréplanet finns även en groventré att nyttja. Från hallen leder två trappor vidare upp till bostadens övre plan vilket skapar ett genomtänkt flöde genom huset. Tvättstuga Den praktiska tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, arbetsyta och goda förvaringsmöjligheter. Härifrån når ni även baksidan av huset vilket är smidigt vid exempelvis tvätt eller trädgårdsarbete. Intill tvättstugan finns dessutom ett förråd som erbjuder extra förvaringsutrymme. Från tvättstugan når ni även bostadens bastu. Sovrum Entréplanets sovrum erbjuder gott om plats för en större säng och övrigt möblemang. Härifrån har ni direkt utgång till uteplatsen och baksidan. Toalett På entréplanet finns en helkaklad gästtoalett utrustad med WC och tvättställ. Mellanplan Sovrum Ett rymligt sovrum med egen utgång till en av bostadens uteplatser. En härlig kontakt med utemiljön och ger möjlighet att enkelt ta del av den rofyllda trädgården. De generösa ytorna i rummet ger stor frihet att möblera efter egna önskemål. I passagen som binder samman rummen på våningsplanet finns flera rymliga garderober, klädkammare samt utgång till baksidan. Sovrum Ljust och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Ett harmoniskt rum som lämpar sig väl som både sovrum och gästrum. Sovrum Välplanerat sovrum med utrymme för dubbelsäng och goda möjligheter att skapa en rofylld sovmiljö. Fönsterpartiet bidrar med ett fint ljusinsläpp och en behaglig atmosfär. Badrum Helkaklat badrum utrustat med dusch med duschavskiljare i betongglas, tvättställ med spegelskåp samt WC. Ett funktionellt badrum med praktiska förvaringsmöjligheter. Golvet är utrustat med behaglig golvvärme. Badrum Helkaklat badrum utrustat med badkar, tvättställ med spegelskåp samt WC. Här finns goda förutsättningar för både vardagens rutiner och avkopplande bad. Golvet är utrustat med behaglig golvvärme. Övre plan Vardagsrum Ett generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Härifrån når ni balkongen samtidigt som den öppna planlösningen mot allrummet bidrar till en luftig och social känsla. Vardagsrummet nås via trappan från entréplanet och har en naturlig passage vidare till köket. Allrum I anslutning till vardagsrummet ligger ett trivsamt allrum som idag är inrett som TV-rum. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en inbjudande miljö för både avkoppling och umgänge. Kök Det rymliga köket erbjuder en inbjudande miljö med köksö, vit köksinredning och plats för ett matbord. Den öppna spisen bidrar med både karaktär och en ombonad känsla. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Sovrum/Arbetsrum På våningsplanet finns även ett flexibelt rum som idag används som kontor. Rummet kan enkelt anpassas efter behov och lämpar sig lika väl som sovrum, arbetsrum eller hobbyrum.