Image 1 of 42

Nybyvägen 2C

Eskilstuna · House · Year built 1929

ModernFully renovated1920s
191 m²
Living area
5
Rooms
1929
Year built

Property features

High ceilingsDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor space +8

Location

85/100
Schools
78
Services
97
Commute
84
Traffic proximity
86
Nature
90
Common work municipalities
Eskilstuna 81.5 %
Västerås 3.1 %
Strängnäs 2.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Granskning

Torshälla 5:8 m.fl. (gång- och cykelbro)

680 m from the published plan area

Decision date: 9 May 2023

Detaljplanen syftar till att utveckla Torshälla hamn genom att möjliggöra en gång- och cykelbro, sjömack, bryggor och tillhörande service för en småbåtshamn. Detaljplanen med föreslagna åtgärder avser att skapa ett mer attraktivt och levande hamnområde.

Eskilstuna kommun Sources checked: 12 September 2026 Case: SBYN/2024:156 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Start

Torshälla 4:45 (Gjutaren)

690 m from the published plan area

Decision date: 18 March 2022

Syftet är att möjliggöra ändrad användning av industrifastigheten Torshälla 4:45 till bostäder och centrumverksamheter.

Eskilstuna kommun Sources checked: 12 September 2026 Case: SBYN/2024:126 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Start

Torshälla 5:8, del av (Granbacken)

740 m from the published plan area

Decision date: 12 September 2023

Detaljplanen ska möjliggöra bostäder i form av småhus och flerbostadshus samt gruppboende.

Eskilstuna kommun Sources checked: 12 September 2026 Case: SBYN/2024:140 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant 580 m
Sports Indoor riding arena 610 m
Pharmacy Apoteket 890 m
Café Café Gröna Villan 930 m
Grocery store Coop Östra Torget Torshälla 940 m
Systembolaget (alcohol shop) 1 km
Sports Thor Gym 1.2 km
Healthcare Health centre 1.5 km
Sports Sports hall 1.6 km
Convenience store 5.8 km
Sports Swimming pool 5.8 km
Sports Multi-sport arena 5.8 km
Sports Ice rink 7.5 km
Preschool Förskola Skeppet 870 m
Preschool Förskola Staren 1.2 km
Preschool Gökstensskolan 1.2 km
Primary school Gökstensskolan F-9 1.2 km
Primary school Edvardslundsskolan F-6 1.7 km
Primary school Slagstaskolan F-6 3.6 km
Radon Not applicable (water)
ground radon
Flood mapping within a 100-year flood zone
MSB mapped zone
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Power line 921 m
distance
Bathing place 3,167 m
Mälarbaden
Wells (500 m) 48 wells
median drilled depth 168 m
Municipal tax 32.85%
municipality 22.02 + region 10.83
Population 107,203
municipality residents
Median income SEK 328,000
national average SEK 359,000
Higher education 39.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,841/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Trä
Roof Plåt
Windows 2-1 glas isolerrutor
Heating Bergvärme
Ventilation Självdrag
Primary energy rating 148 kwh/kvm (Atemp) per år

Property and finances

Plot area 808 m²
Monthly fee SEK 10,425/month
Property designation Torshälla 4:41
Property type code 220
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Med ett närmast sagolikt läge intill åns stilla flöde reser sig denna magnifika villa – en bostad som kombinerar arkitektonisk pondus med varsamt genomförd förfining. Här möts du av en miljö som bär spår av husets ursprung, samtidigt som moderna inslag smälter in med självklar elegans. Redan vid första steget in genom de pampiga dubbeldörrarna infinner sig en känsla av rymd och exklusivitet. De sociala ytorna är utformade för både storslagna tillställningar och stillsamma stunder, med ett vardagsrum av salongskaraktär och ett kök där materialval och färgsättning knyter an till husets historia. Utöver detta erbjuds flexibla rumslösningar, påkostade badrumsmiljöer, bra förvaringslösningar samt ett privat biorum. På övre plan väntar en mer privat sfär med spektakulära inslag, där det generösa badrummet med utsikt över vattnet blir något alldeles extra. Här skapas en hotelliknande känsla med genomgående hög standard och omsorgsfull design. Utomhus fortsätter upplevelsen med en stor altan i bästa solläge, där du befinner dig nära vattnet och låter naturen bli en del av vardagen. Trädgården ramas in på ett skyddat sätt och erbjuder både avskildhet och charm. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, beläget i de pittoreska delarna av Torshälla. Vackra omgivningar och närhet till förskolor, skolor, affärer och kulturutbud.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Snälltorpsgatan 13

SEK 4,995,000
approx. €442,368
Eskilstuna kommun 12 min to Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Toftes väg 3

SEK 4,700,000
approx. €416,242
Eskilstuna 21 min to Eskilstuna

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: car recommended good services quiet setting very green setting

Alvedalsvägen 2

SEK 3,250,000
approx. €287,827
Helgestahill

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services traffic exposed very green setting
Upcoming

Sotarvägen 24

Eskilstuna kommun Near Eskilstuna

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Slättvägen 1

SEK 14,495,000
approx. €1,283,709
Kvicksund

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Björktrastvägen 27

Eskilstuna 16 min to Eskilstuna

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 5,975,000
approx. €529,159
View at broker