Bild 1 av 42

Nybyvägen 2C

Eskilstuna · Villa · Byggår 1929

ModerntFullt renoverat1920-tal
191 m²
Boarea
5
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

Högt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +8

Läge

85/100
Skola
78
Service
97
Pendling
84
Trafik
86
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Eskilstuna 81.5 %
Västerås 3.1 %
Strängnäs 2.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Granskning

Torshälla 5:8 m.fl. (gång- och cykelbro)

680 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 9 maj 2023

Detaljplanen syftar till att utveckla Torshälla hamn genom att möjliggöra en gång- och cykelbro, sjömack, bryggor och tillhörande service för en småbåtshamn. Detaljplanen med föreslagna åtgärder avser att skapa ett mer attraktivt och levande hamnområde.

Eskilstuna kommun Ärende: SBYN/2024:156 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Start

Torshälla 4:45 (Gjutaren)

690 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 18 mars 2022

Syftet är att möjliggöra ändrad användning av industrifastigheten Torshälla 4:45 till bostäder och centrumverksamheter.

Eskilstuna kommun Ärende: SBYN/2024:126 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Start

Torshälla 5:8, del av (Granbacken)

740 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 12 september 2023

Detaljplanen ska möjliggöra bostäder i form av småhus och flerbostadshus samt gruppboende.

Eskilstuna kommun Ärende: SBYN/2024:140 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang 580 m
Sport Ridhus 610 m
Apotek Apoteket 890 m
Café Café Gröna Villan 930 m
Matbutik Coop Östra Torget Torshälla 940 m
Systembolaget 1 km
Sport Thor Gym 1,2 km
Vård Vårdcentral 1,5 km
Sport Sporthall 1,6 km
Närbutik 5,8 km
Sport Badhus 5,8 km
Sport Multiarena 5,8 km
Sport Ishall 7,5 km
Förskola Förskola Skeppet 870 m
Förskola Förskola Staren 1,2 km
Förskola Gökstensskolan 1,2 km
Grundskola Gökstensskolan F-9 1,2 km
Grundskola Edvardslundsskolan F-6 1,7 km
Grundskola Slagstaskolan F-6 3,6 km
Radon Ej relevant (vatten)
markradon
Översvämningskartering inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 921 m
avstånd
Badplats 3 167 m
Mälarbaden
Brunnar (500 m) 48 st
median borrdjup 168 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster 2-1 glas isolerrutor
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag
Primärenergital 148 kwh/kvm (Atemp) per år

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 808 m²
Månadsavgift 10 425 kr/mån
Fastighetsbeteckning Torshälla 4:41
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Med ett närmast sagolikt läge intill åns stilla flöde reser sig denna magnifika villa – en bostad som kombinerar arkitektonisk pondus med varsamt genomförd förfining. Här möts du av en miljö som bär spår av husets ursprung, samtidigt som moderna inslag smälter in med självklar elegans. Redan vid första steget in genom de pampiga dubbeldörrarna infinner sig en känsla av rymd och exklusivitet. De sociala ytorna är utformade för både storslagna tillställningar och stillsamma stunder, med ett vardagsrum av salongskaraktär och ett kök där materialval och färgsättning knyter an till husets historia. Utöver detta erbjuds flexibla rumslösningar, påkostade badrumsmiljöer, bra förvaringslösningar samt ett privat biorum. På övre plan väntar en mer privat sfär med spektakulära inslag, där det generösa badrummet med utsikt över vattnet blir något alldeles extra. Här skapas en hotelliknande känsla med genomgående hög standard och omsorgsfull design. Utomhus fortsätter upplevelsen med en stor altan i bästa solläge, där du befinner dig nära vattnet och låter naturen bli en del av vardagen. Trädgården ramas in på ett skyddat sätt och erbjuder både avskildhet och charm. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, beläget i de pittoreska delarna av Torshälla. Vackra omgivningar och närhet till förskolor, skolor, affärer och kulturutbud.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Snälltorpsgatan 13

4 995 000 kr
Eskilstuna kommun 12 min till Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Toftes väg 3

4 700 000 kr
Eskilstuna 21 min till Eskilstuna

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge

Slättvägen 1

14 495 000 kr
Kvicksund

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Björktrastvägen 27

Eskilstuna 16 min till Eskilstuna

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

ROPARUDDSVÄGEN 18A

Västerås stad 26 min till Västerås

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Jägaråsvägen 128

9 500 000 kr
Kungsörs kommun 13 min till Kungsör

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Översvämningsrisk Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Utgångspris
5 975 000 kr
Visa hos mäklare