Image 1 of 40

Norra Valsäng 16

Tjörn · House · Year built 1920

RusticLightly modernised1950s
Similar homes
102 m²
Living area
4
Rooms
1920
Year built

Property features

Wood-burning stoveOriginal doorsModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floorsBalconyOutdoor space +11

Location

80/100
Schools
55
Services
74
Commute
80
Traffic proximity
97
Nature
95
Common work municipalities
Tjörn 14 min by car
Stenungsund 24 min by car
Göteborg 59 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Convenience store Hoga Saluhall 2.7 km
Grocery store ICA Supermarket Kållekärr 3.8 km
Restaurant Dramaten 3.9 km
Pharmacy Kronans Apotek 4 km
Café Sundsby Gårdscafé 6.1 km
Sports Sports hall 6.2 km
Healthcare Health centre 6.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 6.9 km
Sports STC Training Club 9.2 km
Sports Ice rink 11.1 km
Sports Swimming pool 13.5 km
Sports Multi-sport arena 13.7 km
Primary school Tjörns Montessori skola ekonomiskförening 3 km
Radon High risk (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 479 m
distance
Wells (500 m) 35 wells
median drilled depth 100 m
Municipal tax 33.19%
municipality 21.71 + region 11.48
Population 16,092
municipality residents
Median income SEK 385,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 37,413/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel
Structure Trä
Roof Takpannor, nytt 2020
Windows 3-glas isoler & 2-glas kopplade i källare
Foundation Källare
Heating Bergvärme 2012, till vattenburna radiatorer. Elgolvvärme i badrum övre plan. Vattenburen golvvärme WC Källare.
Broadband Mobilt, men det finns fiber i rör vid tomtgränsen.

Property and finances

Plot area 19,000 m²
Tax assessment value 2 251 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en tegelvilla i härlig 50-talsstil med högt och fritt läge i natursköna Klövedal. Här bor vi med utsikt över det öppna landskapet och betande hästar i fjärran – en rogivande miljö som passar lika fint för permanentboende som för fritidsdrömmen. Huset, som byggdes till på 50-talet, bjuder på flera tidstypiska detaljer som ger karaktär och värme. I vardagsrummet ligger vacker fiskbensmönstrad parkett och här finns även kamin som skapar en naturlig samlingsplats. Bevarade tapeter, garderober och dörrar i retrostil ger hemmet en personlig känsla, och trappan med sitt smidesräcke smyckar entréhallen på ett sätt som verkligen sätter tonen. På entréplanet finns kök, matsal/vardagsrum, sovrum samt utgång till det generösa uterummet om cirka 28 kvm – med egen kamin och bar – en självklar plats för långa kvällar tillsammans. Intill ligger vidbyggd carport och förråd. En trappa upp möts vi av två rejäla sovrum, varav ett med klädkammare och ett med balkong. Här finns också ett badrum från 2020 samt en möblerbar hall som kan bli läshörna, arbetsplats eller extra allrum. I källaren finns groventré, badrum, stor tvättstuga, vinkällare, pannrum och förråd – praktiska ytor som förenklar vardagen. Från uterummet sträcker sig trädgården västerut med fina gräsytor för lek, odling och rekreation. Den stora tomten om hela 18 967 kvm, uppdelad på fyra delområden, rymmer dessutom en lada om 74 kvm och ett garage om 30 kvm samt ett mysigt gästhus med plats för fyra bäddar. Här finns alla möjligheter för småskaligt jordbruk, odlingsdrömmar eller bara gott om utrymme att leva och verka. Som extra guldkant finns rätt till båtplats i Valsängs by samfällighetsförening vid vackra Valsäng Strand, endast cirka fem minuter bort med cykel. Service som affärer, apotek, vårdcentral och restauranger hittar vi i Kållekärr eller Skärhamn en bit bort. Ett hem med själ, rymd och möjligheter – varmt välkommen att uppleva det på plats.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
RL
Robert Laigar
Tjörn
Asking price
SEK 4,495,000
approx. €409,176
View at broker