Image 1 of 44

Timotejvägen 63, Sandviken

Sandviken · House · Year built 1967

Lightly modernised1960s
122 m²
Living area
4
Rooms
1967
Year built

Property features

Wood-burning stoveTiled floorsExposed brickOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesGarage / carport +4

Location

91/100
Schools
81
Services
98
Commute
96
Traffic proximity
87
Nature
86
Common work municipalities
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Detaljplan, Antagande

Detaljplan för Björksätraskolan

890 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 16 June 2026

Planomårdet som är beläget i stadsdelen Björksätra, sydväst om Sandvikens centrum. Detaljplanen upprättas för att möjliggöra en skola på upp till tre våningar på en del av fastigheten Björksätra 2:1. Planen avser att möjliggöra en utökning av Björksätraskolan för att tillgodose behovet av ändamålsenliga lokaler för skolverksamhet. Skolan ska utformas med hänsyn till den naturnära miljön och bidra till en god skolmiljö. Utöver skolverksamheten kan området även användas för samlingslokaler, vilket kompletterar skolans funktion och kan nyttjas i delar av eller hela planområdet. Ett ytterligare syfte är att säkerställa en god och välfungerande trafiksituation inom området, vilket innefattar anläggning av en ny parkeringsyta på fastigheten Smörsoppen 1, i direkt anslutning till rondellen vid Sätragatan och Västerled Syftet med detaljplanen är att skapa beredskap för att växa i framtiden, vilket är ett av kommunens strategiska mål. Planen gör det möjligt att bygga ut skolan om och när behovet av fler skolplatser uppstår.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Case: VGS-PLAN 2023-000007 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Detaljplan, Påbörjad

Detaljplan för Hedåsen 3:8

930 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 3 June 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för ny bostadsbebyggelse i form av flerbostadshus.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Case: VGS-PLAN 2023-000003 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Detaljplan, Bearbetning inför granskning

Planerna för lasarettsområdet

990 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 16 June 2026

Syftet med detaljplaneförslaget är att skapa möjligheter för nya bostäder och samtidigt förbättra området för både boende och besökare. Stora delar av de grön- och parkområden som finns i området ska också bevaras och är en viktig del av planeringen för att stärka de miljöerna.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Case: VGS-PLAN 2023-000004 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Hotell Hedåsen Restaurang & Bar 870 m
Sports Sports hall 920 m
Grocery store ICA Supermarket Björksätra 1 km
Sports Ice rink 1.2 km
Healthcare Hospital 1.2 km
Pharmacy Kronans Apotek 1.3 km
Café 2.1 km
Sports Sandvikens fitnesscenter 2.4 km
Sports Swimming pool 2.4 km
Convenience store Evas Livs 2.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.6 km
Sports Indoor riding arena 5.5 km
Sports Multi-sport arena 12.9 km
Preschool Smassens Förskola 600 m
Preschool Blåsippans Förskola 830 m
Preschool Sätralinjens- Och Lilla Sätralinjens Förskola 840 m
Primary school Björksätraskolan F-9 980 m
Primary school Jernvallskolan 1.3 km
Primary school Sätra skola 1.7 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,626 m
distance
Bathing place 1,935 m
Hedåsbadet, excellent 2025
Wells (500 m) 17 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.12%
municipality 21.61 + region 11.51
Population 38,360
municipality residents
Median income SEK 333,000
national average SEK 359,000
Higher education 33%
national average 48%
House-price benchmark SEK 15,714/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 349 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkomna till Timotejvägen 63 och detta hemtrevliga kedjehus om hela 122+73 kvm. På entréplan finner du ett rymligt och socialt kök med plats för matbord, ett stort vardagsrum i vinkel med härlig braskamin och uteplats i soligt söderläge. På övre plan erbjuder denna villa ett möblerbart allrum med stort takfönster som ger härligt ljusinsläpp. Vidare finner du ett badrum, klädkammare och tre sovrum. Nedre plan fördelar sig på en gillestuga, ett extra sovrum, tvättstuga och förrådsutrymmen. Tomten är 349 kvm och här finns dessutom plommonträd och äppelträd. Här bor ni på en lugn gata i barnvänligt område med lekplats och stora grönytor i närområdet. Gångavstånd till Gunnarudden vid Storsjön samt elljusspår, skola och förskola. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!, Lassas, Sandviken. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Lövängsvägen 86

SEK 2,250,000
approx. €200,226
Sandvikens kommun Near Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Korngränd 8

SEK 2,850,000
approx. €253,620
Near Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Lövängsvägen 62, Lassas

SEK 2,650,000
approx. €235,822
Near Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Slåttervägen 6

SEK 2,495,000
approx. €222,028
Sandvikens kommun Near Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Ringvägen 14

SEK 1,550,000
approx. €137,933
Sandvikens kommun Near Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Skogsgatan 32

SEK 2,295,000
approx. €204,231
Sandvikens kommun Near Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 2,495,000
approx. €222,028
View at broker