The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Norra Parkhemsvägen 82, en fastighet med stor potential och ett mycket bra läge i Tullinge. Här erbjuds ett hus om 83 kvm boarea samt 83 kvm biarea, beläget på en fantastisk och generös tomt om hela 1 763 kvm. Huset är i äldre skick och har ett renoveringsbehov, vilket ger nästa ägare möjligheten att sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter egna önskemål. Taket har lagts om utvändigt, medan bostaden i övrigt erbjuder fina möjligheter för den som söker ett hus att renovera och utveckla. Entréplanet disponeras med kök, vardagsrum, två sovrum samt en praktisk gäst-WC. Ovanför finns ett vindsplan som idag består av en öppen och oisolerad yta. Källarplanet erbjuder ytterligare användbara ytor med garage, duschrum, pannrum samt gott om förvaringsutrymmen. Det som verkligen utmärker Norra Parkhemsvägen 82 är den fantastiska tomten. Med hela 1 763 kvm finns gott om plats för stora gräsytor, uteplatser, lek, odling och framtida idéer. Tomten är plan i den främre delen och övergår därefter i en lätt sluttning där huset står idag. Kombinationen av tomtens storlek och utformning skapar stora möjligheter för den som vill utveckla fastigheten vidare. Fastigheten omfattas av detaljplan 42-15A för Tullinge Parkhem. Planbestämmelserna anger bland annat att tomtplats inom F-betecknat område inte får ges mindre storlek än 1 000 kvm. För sådan tomt får en huvudbyggnad samt ett uthus, garage eller annan gårdsbyggnad uppföras. Huvudbyggnad tillsammans med komplementbyggnad får ha en sammanlagd byggnadsarea om högst 200 kvm, varav komplementbyggnaden får vara högst 40 kvm. Huvudbyggnadens sammanlagda bruttoarea får vara högst 200 kvm och får innehålla högst två bostadslägenheter. Exakt byggrätt för den aktuella fastigheten behöver även bedömas mot plankartans beteckningar och övriga bestämmelser. Ett spännande tillfälle för dig som söker en stor tomt i Tullinge och ser möjligheterna i att renovera, utveckla och skapa ditt framtida drömboende. Kontakta ansvarig mäklare Aram Soma på Notar vid intresse. Välkommen att kontakta mig om du är intresserad av denna bostad, jag hjälper dig med hela processen. Innan bokning av visning rekommenderas att du i förväg pratar med din bank och säkerställer att du har ett godkänt lånelöfte för denna specifika bostad. Om du har en bostad som du behöver sälja i samband med att du köper denna bostad hjälper jag dig med en lyckad försäljning!