The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Trivsamt boende i två plan med härlig uteplats i populära Almby! Välkommen till Erik Rosenbergs väg 40 – ett trivsamt och välplanerat hem i två plan, beläget mitt i populära och lugna Almby! Här bor du i en grönskande och familjevänlig miljö, omgiven av lummiga gårdar och lekplatser, samtidigt som både Örebro universitet, skolor, service och natur finns på bekvämt avstånd. Bostaden erbjuder tre rum och kök, varav två sovrum, smart fördelade med ett sovrum på respektive våningsplan. Planlösningen skapar en härlig känsla av rymd och ger fina möjligheter att låta hemmets olika delar få sina egna funktioner. På entréplanet finner du köket med plats för matbord och en härlig uteplats precis utanför. Under årets varmare månader blir uteplatsen en naturlig förlängning av bostaden och en perfekt plats för morgonkaffet, middagar utomhus eller avkoppling i solen. På samma våningsplan finns även ett av bostadens två sovrum samt ett badrum. En trappa upp väntar bostadens rymliga och inbjudande vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp som sociala stunder med familj och vänner. Här finns även det större sovrummet, master bedroom, samt ytterligare ett badrum – en praktisk och uppskattad lösning som ger extra komfort i vardagen. Brf Rosenberget är en välskött förening där de boende uppskattar den fina gemenskapen och de trevliga omgivningarna. Intill bostaden finns lekplats som skapar en trygg och lättillgänglig miljö för barnen. För den som uppskattar gemensamma stunder utomhus finns även fast utegrill med sittplatser samt en gemensam odlingsyta. Föreningen har dessutom satsat på laddmöjligheter för elbilar och möjlighet finns att hyra parkeringsplats genom föreningen. Till föreningen hör också en gemensamma tvättstuga. Här bor du i en mycket trevlig del av Almby med närhet till det mesta som underlättar vardagen. Almby skola, Tybblelundsskolan, Örebro universitet och mataffär finns inom bekvämt avstånd, samtidigt som vackra Oset med sina fina natur- och promenadområden lockar till härliga stunder utomhus. Med cykel tar du dig dessutom snabbt och smidigt in till Örebro centrum och stadens breda utbud. Erik Rosenbergs väg 40 är kort sagt ett hem för dig som uppskattar känslan av två våningsplan, en egen uteplats och ett lugnt läge – samtidigt som stadens bekvämligheter aldrig är långt borta. Varmt välkommen att uppleva bostaden på plats! Kontakta mäklare Robin 076-808 92 11 alt. [email protected] för mer information! Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. Interiör BV: HALL med klinkergolv. SOVRUM med laminatgolv och målade väggar. KÖK med plastmatta, tapetserade väggar, kakel ovan bänk, kyl, spis, ugn och diskmaskin. FÖRRÅD med gott om utrymme. BADRUM med plastmatta, dusch med glasväggar, wc och handfat. Interiör ÖV: VARDAGSRUM med parkettgolv och målade väggar. MASTER BEDROOM med plastmatta och målade väggar. BADRUM med plastmatta, wc, handfat och badkar.