Image 1 of 32

Norra Niemiholm 363, Råneå

Luleå · Holiday home · Year built 1978

RusticFully renovated1970s
48 m²
Living area
4
Rooms
1978
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomSaunaBeadboard panellingExposed brick +10

Location

40/100
Schools
0
Services
5
Commute
23
Traffic proximity
94
Nature
84
Common work municipalities
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Luleå.

Sources checked: 29 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Area and nearby services

Café Sommar Café 6.7 km
Preschool Kvarnåskolan Och Kvarnå Förskola 3.9 km
Primary school Älvskolan 15.2 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Flood mapping within a 100-year flood zone
MSB mapped zone
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 822 m
distance
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 43 m
Municipal tax 33.84%
municipality 22.50 + region 11.34
Population 79,645
municipality residents
Median income SEK 376,000
national average SEK 359,000
Higher education 50.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,425/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,616 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Magiskt läge, åretrunt standard! Magisk vy över Råneälven, renoverat drömboende med gästhus, fiber, egen brygga och året-runt-nära friluftsliv Här erbjuds ett boende utöver det vanliga, med en magisk vy över Råneälven som ständigt närvarande kuliss. Från den egna bryggan tar du båten till närliggande sandstränder, och vintertid förvandlas älven till en naturlig förlängning av tomten när Malmens väg sträcker sig förbi – en uppskattad skid-, skoter- och vandringsled. Här kan du enkelt ge dig ut på tur direkt från hemmet, året runt. Huset är i renoverat skick och erbjuder alla moderna bekvämligheter man kan önska, inklusive fiber för snabbt och stabilt internet. Perfekt för dig som vill kombinera ett aktivt liv nära naturen med smidigt distansarbete. På tomten finns även ett gästhus som passar lika bra som hemma­kontor som för övernattande gäster. I källarplanet väntar två sovrum, ett trivsamt allrum och en praktisk tvättstuga – en funktionell planlösning som gör vardagen enkel. Härlig vedeldad bastu med stor relax där man kan avnjuta en middag vid glaspartierna med utsikt över älven Detta är ett hem för dig som söker komfort, stil och ett läge där naturen alltid är nära.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Very long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Sandöviken 83, Luleå

SEK 2,950,000
approx. €261,293
Luleå 14 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting acceptable air

Mjöfjärden 589

SEK 2,195,000
approx. €194,420
Luleå 39 min to Luleå

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting close to nature

Rörbäcksvägen 554, Jämtön

SEK 1,695,000
approx. €150,133
Luleå 46 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Kallaxön 67

SEK 2,295,000
approx. €203,277
Luleå kommun 18 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting acceptable air

Björnhällevägen 11

SEK 1,850,000
approx. €163,862
Luleå 19 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting close to nature acceptable air

Småskär stuga 32

SEK 595,000
approx. €52,702
Luleå 44 min to Luleå

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting
NB
Niklas Björk
Luleå
Asking price
SEK 2,295,000
approx. €203,277
View at broker