Bild 1 av 32

Norra Niemiholm 363, Råneå

Luleå · Fritidshus · Byggår 1978

RustiktFullt renoverat1970-tal
48 m²
Boarea
4
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuPärlspontExponerad tegel +10

Läge

40/100
Skola
0
Service
5
Pendling
23
Trafik
94
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga närliggande planärenden hittades i kontrollerade källor

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Luleå.

Källor kontrollerade: 29 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Område & närservice

Café Sommar Café 6,7 km
Förskola Kvarnåskolan Och Kvarnå Förskola 3,9 km
Grundskola Älvskolan 15,2 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Översvämningskartering inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 822 m
avstånd
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 43 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.50 + region 11.34
Befolkning 79 645
invånare i kommunen
Medianinkomst 376 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 25 425 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 616 m²

Magiskt läge, åretrunt standard! Magisk vy över Råneälven, renoverat drömboende med gästhus, fiber, egen brygga och året-runt-nära friluftsliv Här erbjuds ett boende utöver det vanliga, med en magisk vy över Råneälven som ständigt närvarande kuliss. Från den egna bryggan tar du båten till närliggande sandstränder, och vintertid förvandlas älven till en naturlig förlängning av tomten när Malmens väg sträcker sig förbi – en uppskattad skid-, skoter- och vandringsled. Här kan du enkelt ge dig ut på tur direkt från hemmet, året runt. Huset är i renoverat skick och erbjuder alla moderna bekvämligheter man kan önska, inklusive fiber för snabbt och stabilt internet. Perfekt för dig som vill kombinera ett aktivt liv nära naturen med smidigt distansarbete. På tomten finns även ett gästhus som passar lika bra som hemma­kontor som för övernattande gäster. I källarplanet väntar två sovrum, ett trivsamt allrum och en praktisk tvättstuga – en funktionell planlösning som gör vardagen enkel. Härlig vedeldad bastu med stor relax där man kan avnjuta en middag vid glaspartierna med utsikt över älven Detta är ett hem för dig som söker komfort, stil och ett läge där naturen alltid är nära.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Sandöviken 83, Luleå

2 950 000 kr
Luleå 14 min till Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Mjöfjärden 589

2 195 000 kr
Luleå 39 min till Luleå

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge naturnära

Rörbäcksvägen 554, Jämtön

1 695 000 kr
Luleå 46 min till Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Kallaxön 67

2 295 000 kr
Luleå kommun 18 min till Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Björnhällevägen 11

1 850 000 kr
Luleå 19 min till Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge naturnära godkänd luft

Småskär stuga 32

595 000 kr
Luleå 44 min till Luleå

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
NB
Niklas Björk
Luleå
Utgångspris
2 295 000 kr
Visa hos mäklare