Bild 1 av 30

Odlingsvägen 9

Karlskrona · Villa · Byggår 2008

NeutraltFullt renoverat2000-tal
164 m²
Boarea
6
Rum
2008
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +9

Läge

93/100
Skola
97
Service
100
Pendling
100
Trafik
77
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Karlskrona 85.6 %
Ronneby 5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga närliggande planärenden hittades i kontrollerade källor

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Karlskrona.

Källor kontrollerade: 29 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 770 m
Apotek Apotek Hjärtat 880 m
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Karlskrona 920 m
Café Espresso House 920 m
Restaurang Hai Son 990 m
Systembolaget 990 m
Sport Sporthall 1 000 m
Närbutik Mariebergs Livs 1 km
Sport Ridhus 2,2 km
Sport Friskis & Svettis 2,8 km
Sport Badhus 3,9 km
Förskola Namn saknas 270 m
Förskola Gullberna Parks Fsk 380 m
Förskola Namn saknas 390 m
Grundskola Karlskrona Montessorifriskola 250 m
Grundskola Karlskrona Resursskola Aklejaskolan 260 m
Grundskola Friskolan Svettpärlan 430 m
Radon Låg risk (glacial silt)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 648 m
avstånd
Badplats 1 298 m
Ringö, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 138 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 21.65 + region 12.04
Befolkning 66 301
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 51.1%
snitt 48%
Småhuspris 20 908 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Fjärrvärme, frånluftsvärmepump, braskamin
Ventilation Frånluft via frånluftsvärmepumpen (FX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 359 m²
Fastighetsbeteckning KARLSKRONA GULLBERNAHULT 69
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 418 000 kr
Taxeringsår 2024

GULLBERNAVILLA MED BÅTPLATS! Välkommen till en välplanerad och stilren tvåplansvilla med generösa sällskapsytor, fyra sovrum och ett attraktivt läge nära såväl skärgård och natur som vardagens service. Entréplanet har en öppen och social karaktär där ett stort kök med vardagsrum i öppen planlösning bildar en sammanhängande sällskapsyta. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffmöblemang, med fina förutsättningar för såväl vardag som större middagar. Från köket nås altanen med utekök och vidare ut i tomtmiljön och skapar en naturlig förlängning av husets sociala ytor under årets varmare månader. På entréplanet finns även ett sovrum som lämpar sig väl som gästrum eller kontor, ett stilrent helkaklat badrum samt en praktisk groventré med tvättstuga. Ovanvåningen är väl disponerad med ett generöst allrum och tre bra sovrum. Allrummet ger huset ytterligare en sällskapsyta och skapar en tydlig uppdelning mellan våningsplanens funktioner. Här finns också bostadens andra badrum, även det med ett stilrent utförande. Fastigheten har ett centralt och bekvämt läge med närhet till skola, förskola, service och kollektivtrafik. Samtidigt präglas området av närheten till skärgården och den omgivande naturen. Den tillhörande båtplatsen, med bryggan längre ner på gatan, är ett tydligt mervärde och gör det enkelt att ta del av skärgårdslivet. En genomtänkt villa med fyra sovrum, två badrum, generösa sällskapsytor och bra kontakt mellan inne- och utemiljö. Ett attraktivt boende för den som söker hög boendekvalitet, ett praktiskt läge och närhet till såväl natur som skärgård. Välkommen på visning! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft

Liknande hem

Fäjö 86

15 000 000 kr
Nära Karlskrona

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Solrosvägen 3

2 995 000 kr
Karlskrona kommun Nära Karlskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande

Valkyriavägen 6

5 495 000 kr
Karlskrona kommun Nära Karlskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Sjötorpsvägen 12

3 150 000 kr
Karlskrona kommun Nära Karlskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge ren luft

Knaplabacken 5, Karlskrona

3 900 000 kr
Karlskrona 11 min till Karlskrona

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Fäjö Norra 19B

8 250 000 kr
Karlskrona kommun Nära Karlskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
HP
Hampus Pehrsson
skandiamaklarna
Utgångspris
4 850 000 kr
Visa hos mäklare