Image 1 of 42

Norra Långgatan 51 & 53

Kalmar · House

RusticFully renovated1900s
402 m²
Living area

Property features

High ceilingsDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsVisible beamsKitchen islandModern kitchenModern bathroom +11

Location

90/100
Schools
84
Services
100
Commute
100
Traffic proximity
94
Nature
71
Common work municipalities
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Planning case Stage unavailable · Status saknas i GIS

Vedgårdsholmen 15 västra delen (Baronen) - Kvarnholmen.

The municipality’s marker is approximately 560 m away

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Möjliggöra för bostäder, handel och centrum.

Detailed plan Startade

Jungmannen 8 (1)

610 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 27 October 2025

The municipality has not published a direct link to this case.

Planens syfte är att möjliggöra för en utveckling av Jungmannen 8 med ny be-byggelse för hotellverksamhet, centrum, kontor och utbildningsändamål. Då föreslagen bebyggelse är placerad på en framstående plats i stadsrummet ska särskild vikt läggas till hänsyn och god helhetsverkan vad gäller tillkommande bebyggelses färg- och materialval.

Kalmar kommun Case: 2017-2731 View municipal planning information ↗
Planning case Stage unavailable · Status saknas i GIS

Bardunen 1 - Ängö.

The municipality’s marker is approximately 770 m away

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Möjliggöra för uppdelning av bostäder.

View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Kvarnholmens Pizza 130 m
Pharmacy 180 m
Grocery store Hemköp 4207 Kvarnholmen 210 m
Café Café König 220 m
Sports Fitness24Seven 230 m
Systembolaget (alcohol shop) 250 m
Healthcare Health centre 300 m
Convenience store 390 m
Sports Sports hall 410 m
Sports Ice rink 1.2 km
Sports Indoor riding arena 2.7 km
Sports Multi-sport arena 4.3 km
Sports Swimming pool 6 km
Preschool Djurängsskolan, Förskola, Fritidshem och SKOLMOT 700 m
Preschool Namn saknas 930 m
Preschool Namn saknas 1 km
Primary school Kalmar Centrumskola 770 m
Primary school Södra skolan 1.1 km
Primary school Lindöskolan 1.1 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 4,706 m
distance
Wind turbine 4,786 m
Elverslösa, 44 m high
Bathing place 340 m
Kattrumpan, excellent 2025
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 105 m
Municipal tax 33.67%
municipality 21.81 + region 11.86
Population 72,704
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,866/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Tegelpannor
Floor structure Trä
Windows 2 - glas kopplade bågar och isolerglas i tillbyggnad
Foundation Källare samt tillbyggnad med platta på mark
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 604 m²
Tax assessment value 6 459 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Kreugerska huset är ett av Kalmars mest välkända och anrika hus, med en historia som sträcker sig över flera sekler. Huset flyttades en gång från Östra Sjögatan till sin nuvarande plats och bär än idag på ett rikt arv av kultur och tradition. Byggnaden är uppförd i klassiskt gulmålad fasad med vita knutlådor och är fördelad över tre välvårdade plan plus källare. Här samsas bostad med kontorslokaler, vilket gör fastigheten flexibel och användbar för olika ändamål. I bostadsdelen återfinns vackra golv i fiskbensparkett på båda planen, en detalj som understryker husets elegans och tidlösa karaktär. På det övre planet finner man en inredd vind med synliga balkar och en svårslagen utsikt över Kalmar stad och Lindöfjärden! Innergården erbjuder en sällsynt kombination av prakt och funktion, lummig berså, trevliga uteplatser samt fem privata parkeringsplatser – allt detta mitt i centrala Kalmar, på gångavstånd från stadens butiker, restauranger och kulturutbud. Bostadsdelen är rymlig och elegant, med tidstypiska detaljer som förenar historisk karaktär med modern komfort. Kontorsdelen är representativ och praktisk, idealisk för den som vill arbeta i en unik och inspirerande miljö. Kreugerska huset är mer än en fastighet – det är en del av Kalmars själ. Här finns möjligheter för både privat och professionellt bruk, i en byggnad som imponerar med sin historia, sitt skick och sin närvaro! Välkommen att kontakta oss för mer information!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Price reduced −11 %

Tegnérgatan 33, Kalmar

SEK 8,000,000
approx. €718,230
Near Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting close to nature acceptable air

Järnvägsgatan 7B, Kalmar

SEK 11,475,000
approx. €1,030,211
Near Kalmar

samma hustyp · samma skick · också gul träfasad

School: within a short walk good services quiet setting close to nature acceptable air

Jungs väg 10E

SEK 4,975,000
approx. €446,649
Near Kalmar

samma hustyp · samma skick · också gul träfasad

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Sönnerborg 109, Färjestaden

SEK 2,495,000
approx. €223,998
Mörbylånga 35 min to Mörbylånga

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
Price reduced −8 %

Gösslunda 202

SEK 5,490,000
approx. €492,885
Mörbylånga 19 min to Mörbylånga

samma hustyp · samma skick · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Stensövägen 35

Near Kalmar

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
RÖ
Rickard Öberg
Kalmar
Asking price
SEK 15,000,000
approx. €1,346,680
View at broker