Bild 1 von 42

Norra Långgatan 51 & 53

Kalmar · Haus

RustikalVollständig renoviert1900er Jahre
Ähnliche Häuser
402 m²
Wohnfläche

Ausstattung

Hohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenSichtbare BalkenKochinselModerne KücheModernes Bad +11

Lage

90/100
Schulen
87
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
94
Natur
71
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar in der Nähe
Mörbylånga 28 min mit dem Auto
Nybro 44 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Kvarnholmens Pizza 130 m
Apotheke 180 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp 4207 Kvarnholmen 210 m
Café Café König 220 m
Sport Fitness24Seven 230 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 250 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 300 m
Nahversorger 390 m
Sport Sporthalle 410 m
Sport Eishalle 1,2 km
Sport Reithalle 2,7 km
Sport Multisporthalle 4,3 km
Sport Schwimmbad 6 km
Gymnasium Stagneliusskolan 500 m
Grundschule Kalmar Centrumskola 770 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 4.706 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.786 m
Elverslösa, 44 m hoch
Badestelle 340 m
Kattrumpan, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 105 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Tegelpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2 - glas kopplade bågar och isolerglas i tillbyggnad
Fundament Källare samt tillbyggnad med platta på mark
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 604 m²
Steuerwert 6 459 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Kreugerska huset är ett av Kalmars mest välkända och anrika hus, med en historia som sträcker sig över flera sekler. Huset flyttades en gång från Östra Sjögatan till sin nuvarande plats och bär än idag på ett rikt arv av kultur och tradition. Byggnaden är uppförd i klassiskt gulmålad fasad med vita knutlådor och är fördelad över tre välvårdade plan plus källare. Här samsas bostad med kontorslokaler, vilket gör fastigheten flexibel och användbar för olika ändamål. I bostadsdelen återfinns vackra golv i fiskbensparkett på båda planen, en detalj som understryker husets elegans och tidlösa karaktär. På det övre planet finner man en inredd vind med synliga balkar och en svårslagen utsikt över Kalmar stad och Lindöfjärden! Innergården erbjuder en sällsynt kombination av prakt och funktion, lummig berså, trevliga uteplatser samt fem privata parkeringsplatser – allt detta mitt i centrala Kalmar, på gångavstånd från stadens butiker, restauranger och kulturutbud. Bostadsdelen är rymlig och elegant, med tidstypiska detaljer som förenar historisk karaktär med modern komfort. Kontorsdelen är representativ och praktisk, idealisk för den som vill arbeta i en unik och inspirerande miljö. Kreugerska huset är mer än en fastighet – det är en del av Kalmars själ. Här finns möjligheter för både privat och professionellt bruk, i en byggnad som imponerar med sin historia, sitt skick och sin närvaro! Välkommen att kontakta oss för mer information!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Rickard Öberg
Kalmar
Angebotspreis
15.000.000 SEK
ca. 1.365.436 €
Beim Makler ansehen