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Mälandsvägen 1

Kramfors · Haus · Baujahr 1960

70-tals Familjevillan NeutralLeicht modernisiert1960er Jahre
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1960
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminProfilholzvertäfelungSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +3

Lage

75/100
Schulen
35
Versorgung
65
Pendeln
93
Verkehrsnähe
91
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Kramfors 82.2 %
Härnösand 4 %
Sollefteå 4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 60992-2025

610 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 8. Dezember 2025

Gemeldete Fläche: 1,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 46556-2025

740 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 26. September 2025

Gemeldete Fläche: 38,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 3,4 km
Nahversorger Klockestrands Närköp 5 km
Café Wästerlunds konditori 5,4 km
Restaurant Strike 5,6 km
Sport Sporthalle 5,7 km
Sport Ådalshallen Sporthall 5,9 km
Lebensmittelgeschäft DollarStore 5,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,1 km
Apotheke Apotek Hjärtat 6,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,1 km
Sport Schwimmbad 7,4 km
Sport Eishalle 7,9 km
Kindertagesstätte Lugnviks Förskola 50 m
Kindertagesstätte Förskola Frånö 4 km
Kindertagesstätte Sandö Förskola 4,8 km
Grundschule Skarpåkersskolan 5,3 km
Grundschule Gudmundråskolan 5,8 km
Grundschule Kramforsskolan 6,3 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 349 m
Entfernung
Badestelle 4.659 m
Butjärn
Brunnen (500 m) 21 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 165 m
Kommunalsteuer 34.43%
Gemeinde 23.14 + Region 11.29
Bevölkerung 17.491
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 30.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 5.845 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Fenster 3 glas isolerrutor
Fundament Betonggrund
Heizung Luftvärmepump, braskassett
Breitband Micronet radiofiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.142 m²
Steuerwert 233 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett trevligt och välskött enplanshus med källare, beläget på en härlig hörntomt i Lugnvik. Här möts du av generösa sociala ytor, fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som skapar ett hem där hela familjen trivs. Huset erbjuder flera härliga uteplatser, både en öppen och en inglasad, vilket ger fina möjligheter att njuta av sommarens måltider och avkopplande stunder oavsett väder. Den välskötta och ombonade trädgården omger fastigheten och ger gott om plats för såväl lek som odling. Ett hem med charm, funktion och gott om utrymme – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i ett lugnt och trivsamt område.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 10.06.2026 Reduziert auf 425.000 SEK (−11 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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