The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

I vackra Norderåsen och med behagligt pendlingsavstånd till Östersund återfinns dessa virkesrika skogsfastigheter. På fastigheterna finns, förutom skogen, ett bostadshus i enklare skick samt några ekonomibyggnader med viss underhållsskuld.Fastigheterna har en total areal om 86 ha där 45 ha utgörs av produktiv skogsmark och 4 ha inägomark. Virkesförrådet uppgår enligt skogsbruksplanen till 8 873 m³sk varav 8 418 m³sk återfinns i huggningsklass S2, och denna ovanligt höga andel äldre skog borgar för att kunna hålla ett bra kassaflöde. Fastigheten är kraftigt granskogsdominerad med en medelbonitet om 3,9 m³sk och består till större delen av frisk till fuktig skogsmark med markslag både av blåbär- och grästyp. Fastigheterna ingår i Norderåsens Viltvårdsområde om drygt 12 000 ha på viltrika marker. Försäljningen sker genom skriftlig anbudsgivning med en prisidé om 4.500.000 kr. Mer om detta finns att läsa i prospektet.