1 / 43

Norderåsen 230 83693 Häggenås

Östersund · Gård

RustiktBlandat1900-tal

Egenskaper

KaminÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvExponerad tegel +7

Läge

50/100
Skola
17
Service
15
Pendling
43
Trafiknärhet
100
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Östersund 48 min bil
Krokom 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 6.9 km
Matbutik ICA Häggenås Livs 7.0 km
Grundskola Häggenås skola 6.8 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 5 093 m
avstånd
Kommunalskatt 33.72%
kommun 22.02 + region 11.70
Befolkning 64 979
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.5%
snitt 48%
Småhuspris 27 829 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 783 000 m²
Taxeringsår 2023

Beskrivning

I vackra Norderåsen och med behagligt pendlingsavstånd till Östersund återfinns dessa virkesrika skogsfastigheter. På fastigheterna finns, förutom skogen, ett bostadshus i enklare skick samt några ekonomibyggnader med viss underhållsskuld.Fastigheterna har en total areal om 86 ha där 45 ha utgörs av produktiv skogsmark och 4 ha inägomark. Virkesförrådet uppgår enligt skogsbruksplanen till 8 873 m³sk varav 8 418 m³sk återfinns i huggningsklass S2, och denna ovanligt höga andel äldre skog borgar för att kunna hålla ett bra kassaflöde. Fastigheten är kraftigt granskogsdominerad med en medelbonitet om 3,9 m³sk och består till större delen av frisk till fuktig skogsmark med markslag både av blåbär- och grästyp. Fastigheterna ingår i Norderåsens Viltvårdsområde om drygt 12 000 ha på viltrika marker. Försäljningen sker genom skriftlig anbudsgivning med en prisidé om 4.500.000 kr. Mer om detta finns att läsa i prospektet.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MS
Mikael Sillerström
Ludvig & Co (Fastighetsmäklare)
Utgångspris
4 500 000 kr
Visa hos mäklare