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Norderåsen 230 83693 Häggenås

Östersund · Hof / Landgut

RustikalGemischter Zustand1900er Jahre
Ähnliche Häuser

Ausstattung

KaminofenOffener KaminSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenbödenSichtmauerwerk +7

Lage

50/100
Schulen
17
Versorgung
15
Pendeln
43
Verkehrsnähe
100
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Östersund 48 min mit dem Auto
Krokom 40 min mit dem Auto
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Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 6,9 km
Lebensmittelgeschäft ICA Häggenås Livs 7 km
Grundschule Häggenås skola 6,8 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 5.093 m
Entfernung
Kommunalsteuer 33.72%
Gemeinde 22.02 + Region 11.70
Bevölkerung 64.979
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 27.829 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 783.000 m²
Bewertungsjahr 2023
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

I vackra Norderåsen och med behagligt pendlingsavstånd till Östersund återfinns dessa virkesrika skogsfastigheter. På fastigheterna finns, förutom skogen, ett bostadshus i enklare skick samt några ekonomibyggnader med viss underhållsskuld.Fastigheterna har en total areal om 86 ha där 45 ha utgörs av produktiv skogsmark och 4 ha inägomark. Virkesförrådet uppgår enligt skogsbruksplanen till 8 873 m³sk varav 8 418 m³sk återfinns i huggningsklass S2, och denna ovanligt höga andel äldre skog borgar för att kunna hålla ett bra kassaflöde. Fastigheten är kraftigt granskogsdominerad med en medelbonitet om 3,9 m³sk och består till större delen av frisk till fuktig skogsmark med markslag både av blåbär- och grästyp. Fastigheterna ingår i Norderåsens Viltvårdsområde om drygt 12 000 ha på viltrika marker. Försäljningen sker genom skriftlig anbudsgivning med en prisidé om 4.500.000 kr. Mer om detta finns att läsa i prospektet.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
MS
Mikael Sillerström
Ludvig & Co (Fastighetsmäklare)
Angebotspreis
4.500.000 SEK
ca. 409.631 €
Beim Makler ansehen