Image 1 of 30

Nästegårdsvägen 52C

Örebro · Terraced house

NeutralFully renovated2010s
99 m²
Living area
4
Rooms

Property features

Open-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deck +3

Location

87/100
Schools
79
Services
94
Commute
84
Traffic proximity
83
Nature
96
Common work municipalities
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning case Stage unavailable

Pågående detaljplan

10 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Detaljplan: Hovsta-Gryt 1:5 m.fl.<br>Akt: Bom 24/2023<br>Planförfattare: Isak Wirling<br>Syfte: Småhus och ett grönstråk längs Lillån

Planning case Stage unavailable

Pågående detaljplan

940 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Detaljplan: Förlunda 5:7 SAMRÅD<br>Akt: - <br>Planförfattare: Michaela Bolin<br>Syfte: -

View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Café Lillåns konditori 790 m
Healthcare Health centre 880 m
Restaurant Lillåns Gatukök 1.1 km
Sports Sports hall 1.2 km
Grocery store Maxi ICA Stormarknad Örebro Boglundsängen 2 km
Sports Fitness24Seven 2.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.3 km
Pharmacy Kronans Apotek 2.6 km
Convenience store Baronbackens frukt & frukt 2.9 km
Sports Ice rink 4.3 km
Sports Swimming pool 4.6 km
Sports Multi-sport arena 4.6 km
Sports Indoor riding arena 5.9 km
Preschool Namn saknas 640 m
Preschool Klöverängens Förskola 890 m
Preschool Bettorps Förskola, Fsk Gem 1.2 km
Primary school Lillåns Södra skola 1.2 km
Primary school Lillåns skola F-9 1.4 km
Primary school Lundbyskolan 1.6 km
Radon Low risk (post-glacial clay)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,957 m
distance
Wind turbine 3,963 m
Norra Runnaby
Wells (500 m) 41 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 33.65%
municipality 21.35 + region 12.30
Population 160,140
municipality residents
Median income SEK 343,000
national average SEK 359,000
Higher education 49%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,517/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Monthly fee SEK 6,617/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Drömmer du om ett modernt och lättskött gavelradhus med kvällssol, öppna sociala ytor och ett lugnt, familjevänligt läge? På Nästegårdsvägen 52C erbjuds ett välplanerat boende om 99 kvm med 4 rum varav 3 sovrum, två badrum, dubbelparkering och ett attraktivt västerläge, endast cirka 15 minuter från Örebro centrum. Bostaden är belägen längst in på en återvändsgränd i ett eftertraktat gavelläge med utsikt över ett stort grönområde. Här bor du lugnt och barnvänligt med gott om ytor för lek och samtidigt en altan och balkong som erbjuder många soltimmar från lunch till sen kväll. Entréplanet är bostadens naturliga samlingsplats med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en fin kontakt med uteplatsen. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge med familj och vänner. Vattenburen golvvärme på entréplanet bidrar till hög komfort och parkettgolv löper genom de sociala ytorna. På övre plan finns bostadens tre sovrum samlade tillsammans med ytterligare ett badrum. Planlösningen är genomtänkt och passar perfekt för barnfamiljen som vill ha en tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum. Utomhus väntar en stor altan och en balkong i västerläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Precis utanför entrén finns två egna parkeringsplatser samt en laddstolpe för elbil. Till bostaden hör även ett praktiskt förråd och ett Yale Doorman som gör vardagen både smidig och säker. Här bor du i ett omtyckt område med närhet till skolor, förskolor, lekplatser, mataffärer, gym, golfbana och fina motionsspår. Boglundsängens naturreservat och Lillåspåret ligger i närheten och erbjuder fina möjligheter till promenader, löpning och friluftsliv. Samtidigt når du Örebro centrum på cirka 15 minuter med bil, och området har goda bussförbindelser samt välutbyggda cykelvägar. Bostadsrättsföreningen är en äkta förening med hus uppförda 2017. Föreningen omfattar 46 bostäder, har en god likviditet, amorterar löpande på sina lån och redovisade ett positivt resultat under det senaste verksamhetsåret, vilket ger en trygg grund för ett långsiktigt boende. Välkommen till ett hem som kombinerar ett lugnt läge, moderna bekvämligheter och ett bekymmersfritt boende med närhet till både natur och stad.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Nästegårdsvägen 37C

SEK 2,300,000
approx. €206,491
Örebro 15 min to Örebro

samma stil · samma skick · samma era

Flood risk School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Sixtens väg 8D

SEK 2,795,000
approx. €250,931
Örebro kommun 15 min to Örebro

samma stil · samma skick · samma era

Flood risk School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Price reduced −12 %

Grytängsvägen 32B

SEK 2,195,000
approx. €197,064
Örebro 15 min to Örebro

samma stil · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services traffic exposed very green setting
Upcoming

Björkhemsvägen 14A

SEK 2,795,000
approx. €250,931
Örebro 15 min to Örebro

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −4 %

Lutabäcksvägen 3B

SEK 2,020,000
approx. €181,353
Örebro kommun 17 min to Örebro

samma stil · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Price reduced −5 %

Lundhagsvägen 47

SEK 1,895,000
approx. €170,131
Örebro 14 min to Örebro

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk reasonable services traffic exposed very green setting
Asking price
SEK 2,350,000
approx. €210,980
View at broker