Bild 1 av 30

Nästegårdsvägen 52C

Örebro · Radhus

NeutraltFullt renoverat2010-tal
99 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +3

Läge

87/100
Skola
79
Service
94
Pendling
84
Trafik
83
Natur
96
Vanliga jobbkommuner
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planärende Skede saknas

Pågående detaljplan

10 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplan: Hovsta-Gryt 1:5 m.fl.<br>Akt: Bom 24/2023<br>Planförfattare: Isak Wirling<br>Syfte: Småhus och ett grönstråk längs Lillån

Planärende Skede saknas

Pågående detaljplan

940 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplan: Förlunda 5:7 SAMRÅD<br>Akt: - <br>Planförfattare: Michaela Bolin<br>Syfte: -

Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Café Lillåns konditori 790 m
Vård Vårdcentral 880 m
Restaurang Lillåns Gatukök 1,1 km
Sport Sporthall 1,2 km
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Örebro Boglundsängen 2 km
Sport Fitness24Seven 2,1 km
Systembolaget 2,3 km
Apotek Kronans Apotek 2,6 km
Närbutik Baronbackens frukt & frukt 2,9 km
Sport Ishall 4,3 km
Sport Badhus 4,6 km
Sport Multiarena 4,6 km
Sport Ridhus 5,9 km
Förskola Namn saknas 640 m
Förskola Klöverängens Förskola 890 m
Förskola Bettorps Förskola, Fsk Gem 1,2 km
Grundskola Lillåns Södra skola 1,2 km
Grundskola Lillåns skola F-9 1,4 km
Grundskola Lundbyskolan 1,6 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 957 m
avstånd
Vindkraftverk 3 963 m
Norra Runnaby
Brunnar (500 m) 41 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Månadsavgift 6 617 kr/mån

Drömmer du om ett modernt och lättskött gavelradhus med kvällssol, öppna sociala ytor och ett lugnt, familjevänligt läge? På Nästegårdsvägen 52C erbjuds ett välplanerat boende om 99 kvm med 4 rum varav 3 sovrum, två badrum, dubbelparkering och ett attraktivt västerläge, endast cirka 15 minuter från Örebro centrum. Bostaden är belägen längst in på en återvändsgränd i ett eftertraktat gavelläge med utsikt över ett stort grönområde. Här bor du lugnt och barnvänligt med gott om ytor för lek och samtidigt en altan och balkong som erbjuder många soltimmar från lunch till sen kväll. Entréplanet är bostadens naturliga samlingsplats med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en fin kontakt med uteplatsen. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge med familj och vänner. Vattenburen golvvärme på entréplanet bidrar till hög komfort och parkettgolv löper genom de sociala ytorna. På övre plan finns bostadens tre sovrum samlade tillsammans med ytterligare ett badrum. Planlösningen är genomtänkt och passar perfekt för barnfamiljen som vill ha en tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum. Utomhus väntar en stor altan och en balkong i västerläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Precis utanför entrén finns två egna parkeringsplatser samt en laddstolpe för elbil. Till bostaden hör även ett praktiskt förråd och ett Yale Doorman som gör vardagen både smidig och säker. Här bor du i ett omtyckt område med närhet till skolor, förskolor, lekplatser, mataffärer, gym, golfbana och fina motionsspår. Boglundsängens naturreservat och Lillåspåret ligger i närheten och erbjuder fina möjligheter till promenader, löpning och friluftsliv. Samtidigt når du Örebro centrum på cirka 15 minuter med bil, och området har goda bussförbindelser samt välutbyggda cykelvägar. Bostadsrättsföreningen är en äkta förening med hus uppförda 2017. Föreningen omfattar 46 bostäder, har en god likviditet, amorterar löpande på sina lån och redovisade ett positivt resultat under det senaste verksamhetsåret, vilket ger en trygg grund för ett långsiktigt boende. Välkommen till ett hem som kombinerar ett lugnt läge, moderna bekvämligheter och ett bekymmersfritt boende med närhet till både natur och stad.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Nästegårdsvägen 37C

2 300 000 kr
Örebro 15 min till Örebro

samma stil · samma skick · samma era

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Sixtens väg 8D

2 795 000 kr
Örebro kommun 15 min till Örebro

samma stil · samma skick · samma era

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −12 %

Grytängsvägen 32B

2 195 000 kr
Örebro 15 min till Örebro

samma stil · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande

Björkhemsvägen 14A

2 795 000 kr
Örebro 15 min till Örebro

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −4 %

Lutabäcksvägen 3B

2 020 000 kr
Örebro kommun 17 min till Örebro

samma stil · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −5 %

Lundhagsvägen 47

1 895 000 kr
Örebro 14 min till Örebro

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd rimlig service trafikutsatt mycket grönt läge
Utgångspris
2 350 000 kr
Visa hos mäklare