Image 1 of 17

Näsbychaussén 103

Kristianstad · House · Year built 1928

Historisk Villa Mixed condition1920s
124 m²
Living area
6
Rooms
1928
Year built

Property features

BalconyPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carportSuburban setting

Location

94/100
Schools
90
Services
99
Commute
100
Traffic proximity
92
Nature
85
Common work municipalities
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning case Stage unavailable · Detaljplan

RÅBELÖV 26:8

470 m from the published plan area

Decision date: 4 June 2025

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Här pågår planläggning av ett industri- och verksamhetsområde.

Kristianstads kommun Case: BN 2025-000813 View municipal planning information ↗
Planning case Stage unavailable · Detaljplan

HATTMAKAREN 6

930 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Här finns en ansökan om att planlägga för en bostadstomt.

Kristianstads kommun Case: BN 2026-001070 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Grocery store Matstad 290 m
Café Gamlegårdens kafe och konditori 320 m
Convenience store Näsby Konditori & Livs 330 m
Sports Sports hall 340 m
Healthcare Health centre 350 m
Restaurant Oasen 790 m
Sports Ice rink 1.5 km
Sports Swimming pool 1.7 km
Pharmacy Apoteket Norringen 1.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.9 km
Sports Friskis & Svettis 3.4 km
Sports Indoor riding arena 4.9 km
Preschool Näsbyvillans Förskola 190 m
Preschool Tvedegårds Förskola 260 m
Preschool Hjärtebacke Förskola 330 m
Primary school Fröknegårdskolan M 520 m
Primary school Fröknegårdskolan H 520 m
Primary school Lingenässkolan L 1.1 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 375 m
distance
Wind turbine 1,728 m
Råbelöv, 125 m high
Bathing place 3,963 m
Balsby badplats, excellent 2025
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 66 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Roof Betongpannor
Windows 2-glas
Foundation Betongplatta och källare
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,002 m²
Tax assessment value 1 496 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

!PÅ GÅNG! Detta fantastiska 1,5-planshus med källare är en perfekt kombination av rymlighet, funktion och trivsel, idealiskt för dig som letar efter ett hem med många möjligheter. Huset är anslutet till fjärrvärme för en kostnadseffektiv uppvärmning. Med flera sovrum erbjuds gott om plats för både familjemedlemmar och gäster, och källaren rymmer utmärkta förvaringsmöjligheter – här får du plats med allt från vinterkläder till hobbyutrustning. Tomten är insynsskyddad och erbjuder en lummig trädgård, perfekt för avkoppling och utomhusaktiviteter, medan uteplatsen och balkongen bjuder in till soliga stunder. På tomten finns också ett charmigt Attefallshus som ger extra boendeyta, perfekt som gäststuga, hemmakontor eller tonårsboende. Ett tidigare garage har byggts om till en praktisk lokal, vilket skapar ett extra rum för kontor, studio eller hobbyverksamhet – möjligheterna är oändliga! Inomhus möts du av ljusa, öppna ytor och en välplanerad planlösning som gör vardagen både praktisk och trivsam. Med bra parkeringsmöjligheter och närhet till både natur och stadspuls, är detta ett boende fyllt av möjligheter för familjen som söker både trivsel och potential. Varmt välkommen att höra av er till ansvarig mäklare för en förhandsvisning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −5 %

Skepparslövsvägen 245

SEK 4,095,000
approx. €367,644
Kristianstads kommun 14 min to Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Prostens väg 31

SEK 1,995,000
approx. €179,108
Kristianstads kommun Near Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Mellanvägen 7

SEK 1,995,000
approx. €179,108
Near Kristianstad

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Näsbychaussén 28

SEK 1,695,000
approx. €152,175
Near Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −3 %

Brommagårdsvägen 106

SEK 1,500,000
approx. €134,668
Kristianstad 15 min to Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Byholmsvägen 29

SEK 1,695,000
approx. €152,175
Kristianstad 12 min to Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
MJ
Måns Jörgensson
Kristianstad
Asking price
--
View at broker